{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-06-22T22:38:43\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Modernes Wohnen mit Einliegerwohnung, Photovoltaik und unverbaubarem Ausblick","url":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/3QmMUquqCooB1rTN.00008/","humanPage":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/3QmMUquqCooB1rTN.00008/","listingApi":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/3QmMUquqCooB1rTN.00008/api/listing.json","datePosted":"2026-06-22","description":"Zum Verkauf steht ein modernes Zweifamilienhaus, das sich ideal f\u00FCr Mehrgenerationen eignet. Das im Jahr 1998 erbaute Haus befindet sich auf einem gro\u00DFz\u00FCgigen Grundst\u00FCck von 719 m\u00B2 in einer ruhigen Lage im letzen Drittel einer Sackgasse und bietet vielseitige Nutzungsm\u00F6glichkeiten sowie eine durchdachte Ausstattung. Diese recht junge Bestandsimmobilie verf\u00FCgt \u00FCber 3 Schlafzimmer, 2 Wohnr\u00E4ume, 2 B\u00E4der, eine gro\u00DFz\u00FCgige K\u00FCche, eine gem\u00FCtliche Einzimmerwohnung, Stau- und Lagerfl\u00E4chen, ein Doppelcarport und verschiedene Heizsysteme (Gasheizung, Holzvergaser und Photovoltaik). Das Grundst\u00FCck ist praktisch aufgeteilt. In der Zufahrt finden Sie auf dem Grundst\u00FCck sowie auf dem gegen\u00FCberliegenden, dazugeh\u00F6rigen Grundst\u00FCck bis zu 8 Stellpl\u00E4tze. Links vom Haus befindet sich die Terrasse, angrenzend zum Esszimmer. Rechts am Haus vorbei befindet sich eine \u00FCberdachte Terrasse, die es erm\u00F6glicht, auch bei Sommerregen gem\u00FCtlich im Freien zu sitzen. Gut umwachsen bietet das Grundst\u00FCck Schutz vor neugierigen Blicken der Nachbarn und hinter dem Haus ausreichend Gr\u00FCnfl\u00E4che. Der Ausblick \u00FCber Benshausen ist unverbaubar und l\u00E4dt zum Tr\u00E4umen ein. Die Immobilie \u00FCberzeugt durch ein durchdachtes und nachhaltiges Energiekonzept, das sowohl \u00F6kologische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Die W\u00E4rmeversorgung erfolgt \u00FCber eine Kombination aus Gas und Festbrennstoffen, wodurch eine flexible und unabh\u00E4ngige Nutzung verschiedener Energietr\u00E4ger m\u00F6glich ist. Erg\u00E4nzt wird das System durch eine effiziente Brauchwasserw\u00E4rmepumpe, die insbesondere in den Sommermonaten f\u00FCr warmes Wasser sorgt und dabei vollst\u00E4ndig ohne Gas auskommt. So lassen sich Energiekosten sp\u00FCrbar reduzieren. Zus\u00E4tzlich tr\u00E4gt eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung bei und nutzt die Kraft der Sonne, um den Energieverbrauch weiter zu senken. Dieses Zusammenspiel moderner Technik schafft ein komfortables Wohnklima und der Fokus ist Nachhaltigkeit und niedrigere Betriebskosten gelegt. 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