{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-03T11:15:47\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Gepflegte Doppelhaush\u00E4lfte mit gro\u00DFer Terrasse und Carport in Zella-Mehlis","url":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/","humanPage":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/","listingApi":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/api/listing.json","markdownUrl":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/index.md","datePosted":"2026-09-03","dateModified":"2026-09-03","description":"Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf einem ca. 444 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck ein gem\u00FCtliches Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, zus\u00E4tzlichen Nebenfl\u00E4chen und einem angenehm \u00FCberschaubaren Grundst\u00FCck. Die in den Grundrissen ausgewiesene Wohnfl\u00E4che von ca. 84,33 m\u00B2 bezieht sich auf die innerhalb des Hauses liegenden Wohnr\u00E4ume. Hinzu kommt die ca. 32 m\u00B2 gro\u00DFe Terrasse, die mit 25 Prozent und damit ca. 8 m\u00B2 auf die Wohnfl\u00E4che angerechnet wurde. Daraus ergibt sich die im Expos\u00E9 genannte Wohnfl\u00E4che von insgesamt ca. 92,33 m\u00B2. Sie verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei m\u00F6gliche Schlafzimmer, eine K\u00FCche sowie ein Tageslichtbad. Ein separates WC erg\u00E4nzt die praktische Raumaufteilung. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere f\u00FCr Paare, kleine Familien oder K\u00E4ufer, die kompakt und dennoch komfortabel wohnen m\u00F6chten. Zus\u00E4tzlich stehen ca. 11 m\u00B2 Nutzfl\u00E4che zur Verf\u00FCgung. Insgesamt ergibt sich damit eine Wohn- und Nutzfl\u00E4che von ca. 103,33 m\u00B2. Das vollst\u00E4ndig unterkellerte Haus bietet dar\u00FCber hinaus wertvollen Stauraum sowie Platz f\u00FCr Hauswirtschaft, Vorr\u00E4te oder Hobby. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Vervollst\u00E4ndigt wird das ganze noch mit einer zweiten Dusche, sodass man nach getaner Gartenarbeit nicht erst durch das ganze Haus muss um sich zu Duschen. Ein besonderes Highlight ist die gro\u00DFz\u00FCgige Terrasse mit einer Fl\u00E4che von ca. 32 m\u00B2. Sie erweitert den Wohnbereich in den w\u00E4rmeren Monaten und bietet viel Platz f\u00FCr gemeinsame Mahlzeiten, Erholung und gesellige Abende im Freien. Das ca. 444 m\u00B2 gro\u00DFe Grundst\u00FCck ist angenehm \u00FCberschaubar und bietet dennoch ausreichend Freiraum rund um das Haus. F\u00FCr das Abstellen eines Fahrzeugs steht ein Carport zur Verf\u00FCgung. Eine Einbauk\u00FCche, der vorhandene Glasfaseranschluss sowie eine Photovoltaikanlage mit einer hinterlegten Leistung von ca. 1,6 kWp erg\u00E4nzen das Angebot. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie den zuk\u00FCnftigen...","image":"https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/eb356f25-6cc9-49f7-95c3-ae2a5ffbdd4b_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/eb356f25-6cc9-49f7-95c3-ae2a5ffbdd4b_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/3234f3d6-853b-414c-959f-e418d64fae07_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/6c98683d-a392-47d9-b171-c6f266f61894_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/8d38165f-3d28-4e29-b8aa-83cb0f8524fe_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/965c447b-2775-49ea-94a2-f93478ece461_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/21adeedd-9758-4de1-b08d-45e0666005a4_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/db131962-1850-4a83-814a-5d023ddceaa8_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/ac2fca6a-1762-4fc6-97cb-eb29e7d420b9_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/141b78ea-807e-493c-8fa8-711513fef1dd_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/aa05f20b-2a51-40f4-9d65-1ead1abbd458_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/9a4cf826-bde5-4874-a776-2da885cd5481_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/5d790456-6357-4501-867a-d6e1ad9ffc62_ExposeeXL.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":168000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Zella-Mehlis","postalCode":"98544","addressSubLocality":"Zella","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":3.00,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":92.3,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1938,"amenities":["Balkon/Terrasse","Stellplatz/Garage","Einbauk\u00FCche","Keller","Wasch-/Trockenraum","offene K\u00FCche"],"energy":{"@type":"EnergyConsumptionDetails","primaryEnergyCarrier":"GAS"},"parentFeed":"/Zella-Mehlis/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH \u0026amp; Co. KG 2.0","url":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/","agentApi":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Janko Luhn","url":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/OPNON2PQHUUT/","agentApi":"/Anbieter/25D7YRZCNYOC/OPNON2PQHUUT/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=29\u0026anr=000084\u0026onr=7173\u0026otx=DHH-V-05-26\u0026ot=Ein%20eigenes%20Zuhause%20mit%20viel%20Platz%20zum%20Drau%C3%9Fenleben%3A%20Dieses%20gepflegte%20Wohnhaus%20bietet%20ca.%2092%2C33%20m%C2%B2%20Wohnfl%C3%A4che%2C%20drei%20Zimmer%20und%20eine%20au%C3%9Fergew%C3%B6hnlich%20gro%C3%9Fz%C3%BCgige%20Terrasse%20mit%20ca.%2032%20m%C2%B2.%20Das%20ca.%20444%20m%C2%B2%20gro%C3%9Fe%20Grundst%C3%BCck%2C%20Vollkeller%2C%20Carport%2C%20Einbauk%C3%BCche%2C%20Glasfaser%20und%20Photovoltaik%20runden%20das%20Angebot%20ab.\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FZella-Mehlis%2FKaufen%2FH%25C3%25A4user%2F3-Zimmer%2F1s1i8RIYexRh6rXz.00008%2F\u0026i=7173.inc\u0026ah=25D7YRZCNYOC","contactRequestApi":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Zella-Mehlis/Kaufen/H\u00E4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"29","anr":"000084","onr":"7173","otx":"DHH-V-05-26","url":"https://immonika.de/Zella-Mehlis/Kaufen/H%C3%A4user/3-Zimmer/1s1i8RIYexRh6rXz.00008/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Mensch: POST l\u00F6st DOI-Mail aus. KI-Agent (VermittlerTyp=ki-agent, JSON): sent bedeutet angenommen; Zustellung an den Anbieter kann von der Freigabe des Interessenten abh\u00E4ngen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON, VermittlerTyp=ki-agent, consent:true). Erfolg sent = angenommen; Zustellung an den Anbieter kann warten."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"nextActions":[{"id":"contact","action":"follow","from":"contactIntent.agentWorkflow","hint":"GET contact-request.json, dann POST contactIntent.endpoint. Nicht das HTML-Formular."},{"id":"parentFeed","action":"GET","from":"parentFeed","expect":"listings"},{"id":"workflow","action":"GET","url":"/api/workflow","expect":"agentWorkflow"}],"hint":"Flow: /api/workflow. Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI. Nicht das HTML-Formular."}