# Ziesendorf bei Rostock: Ihr Baugrundstück für individuelle Wohnträume

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-30
- Stand: 2026-10-30
- Kaufpreis (EUR): 79000
- Ort: Ziesendorf
- PLZ: 18059
- Stadtteil: Nienhusen

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

In Ziesendorf, südwestlich von Rostock, steht eine ca. 461,03 m² große Grundstücksteilfläche zum Verkauf. Die angebotene Teilfläche 3 soll aus dem Flurstück 145, Flur 2, Gemarkung Ziesendorf, gebildet werden. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus der noch ausstehenden Vermessung, deren Kosten der Verkäufer übernimmt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das zwingend abgerissen werden muss. Der Verkauf erfolgt ausschließlich unter der Bedingung, dass der Abriss durchgeführt wird. Hierfür stehen zwei Kaufoptionen zur Verfügung: Für 79.000 € übernimmt der Verkäufer den Abriss vor Übergabe. Alternativ beträgt der Kaufpreis 65.000 €, wenn der Käufer den Abriss selbst und auf eigene Kosten übernimmt. Der Abriss des vorhandenen Gebäudes ist verpflichtend. Der Zeitpunkt und die Durchführung werden individuell mit dem Käufer abgestimmt.

Der vorliegende unverbindliche Bebauungsvorschlag sieht ein eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit einer Gebäudegrundfläche von ca. 73,50 m² vor. Je nach Grundrissgestaltung, Wandstärken und Dachausführung könnte sich daraus überschlägig eine Wohnfläche von etwa 105 bis 115 m² ergeben. Vorgesehen sind außerdem eine Terrasse hinter dem Wohnhaus und zwei Pkw-Stellplätze im vorderen Grundstücksbereich. Die genannte Wohnfläche ist lediglich eine grobe Schätzung und keine zugesicherte Größe.

Um den individuellen Vorstellungen und Wünschen zukünftiger Bauherren Raum zu geben, wurde bislang auf eine Bauvoranfrage verzichtet. Der Bebauungsvorschlag dient als erste Orientierung. Bei der weiteren Planung und Abstimmung mit den zuständigen Behörden unterstützen wir Sie gerne gemeinsam mit unseren Fachplanern. Die tatsächliche Bebaubarkeit, die Genehmigungsfähigkeit und die realisierbare Wohnfläche sind im Einzelfall zu prüfen.

Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich nach vorliegenden Angaben in der Straße. Die Herstellung der Grundstücksanschlüsse und die damit verbundenen Kosten sind noch zu klären.

## Anbieter

- Anbieter: SEASIDE - Immobilien \| Thomas Böhm
- Anbieterseite: /Anbieter/XSQTTUOKPKQ6/
- Ansprechpartner: Thomas Böhm
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/XSQTTUOKPKQ6/U62X7LA2OLX4/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Ziesendorf/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Ziesendorf/Kaufen/Grundstücke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
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Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.