{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-30T13:34:28\u002B01:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Ziesendorf bei Rostock: Ihr Baugrundst\u00FCck f\u00FCr individuelle Wohntr\u00E4ume","url":"/Ziesendorf/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/","humanPage":"/Ziesendorf/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/","listingApi":"/Ziesendorf/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/api/listing.json","markdownUrl":"/Ziesendorf/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/index.md","datePosted":"2026-10-30","dateModified":"2026-10-30","description":"In Ziesendorf, s\u00FCdwestlich von Rostock, steht eine ca. 461,03 m\u00B2 gro\u00DFe Grundst\u00FCcksteilfl\u00E4che zum Verkauf. Die angebotene Teilfl\u00E4che 3 soll aus dem Flurst\u00FCck 145, Flur 2, Gemarkung Ziesendorf, gebildet werden. Die endg\u00FCltige Grundst\u00FCcksgr\u00F6\u00DFe ergibt sich aus der noch ausstehenden Vermessung, deren Kosten der Verk\u00E4ufer \u00FCbernimmt. Auf dem Grundst\u00FCck befindet sich ein Bestandsgeb\u00E4ude, das zwingend abgerissen werden muss. Der Verkauf erfolgt ausschlie\u00DFlich unter der Bedingung, dass der Abriss durchgef\u00FChrt wird. Hierf\u00FCr stehen zwei Kaufoptionen zur Verf\u00FCgung: F\u00FCr 79.000 \u20AC \u00FCbernimmt der Verk\u00E4ufer den Abriss vor \u00DCbergabe. Alternativ betr\u00E4gt der Kaufpreis 65.000 \u20AC, wenn der K\u00E4ufer den Abriss selbst und auf eigene Kosten \u00FCbernimmt. Der Abriss des vorhandenen Geb\u00E4udes ist verpflichtend. Der Zeitpunkt und die Durchf\u00FChrung werden individuell mit dem K\u00E4ufer abgestimmt. Der vorliegende unverbindliche Bebauungsvorschlag sieht ein eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit einer Geb\u00E4udegrundfl\u00E4che von ca. 73,50 m\u00B2 vor. Je nach Grundrissgestaltung, Wandst\u00E4rken und Dachausf\u00FChrung k\u00F6nnte sich daraus \u00FCberschl\u00E4gig eine Wohnfl\u00E4che von etwa 105 bis 115 m\u00B2 ergeben. Vorgesehen sind au\u00DFerdem eine Terrasse hinter dem Wohnhaus und zwei Pkw-Stellpl\u00E4tze im vorderen Grundst\u00FCcksbereich. Die genannte Wohnfl\u00E4che ist lediglich eine grobe Sch\u00E4tzung und keine zugesicherte Gr\u00F6\u00DFe. Um den individuellen Vorstellungen und W\u00FCnschen zuk\u00FCnftiger Bauherren Raum zu geben, wurde bislang auf eine Bauvoranfrage verzichtet. Der Bebauungsvorschlag dient als erste Orientierung. Bei der weiteren Planung und Abstimmung mit den zust\u00E4ndigen Beh\u00F6rden unterst\u00FCtzen wir Sie gerne gemeinsam mit unseren Fachplanern. Die tats\u00E4chliche Bebaubarkeit, die Genehmigungsf\u00E4higkeit und die realisierbare Wohnfl\u00E4che sind im Einzelfall zu pr\u00FCfen. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich nach vorliegenden Angaben in der Stra\u00DFe. Die Herstellung der Grundst\u00FCcksanschl\u00FCsse und die damit verbundenen Kosten sind noch zu kl\u00E4ren.","image":"https://immonika.de/Ziesendorf/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/8595ca4f-a9e6-41f6-a8e5-e010ff9b7e3c_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Ziesendorf/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/8595ca4f-a9e6-41f6-a8e5-e010ff9b7e3c_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Ziesendorf/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/8595ca4f-a9e6-41f6-a8e5-e010ff9b7e3c_Exposee.webp","https://immonika.de/Ziesendorf/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/8595ca4f-a9e6-41f6-a8e5-e010ff9b7e3c_ThumbXL.webp","https://immonika.de/Ziesendorf/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/8595ca4f-a9e6-41f6-a8e5-e010ff9b7e3c_Thumb.webp","https://immonika.de/Ziesendorf/Kaufen/Grundst%C3%BCcke/Baugrund/17wxqRtxGXAP2xlA.00018/8595ca4f-a9e6-41f6-a8e5-e010ff9b7e3c_ThumbXS.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":79000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Ziesendorf","postalCode":"18059","addressSubLocality":"Nienhusen","addressCountry":"DE"},"parentFeed":"/Ziesendorf/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"SEASIDE - 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