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Die Wohnung bietet ca. 89 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che und \u00FCberzeugt durch einen klar gegliederten Grundriss, hohe Decken, solide Bausubstanz und mehrere Fensterachsen mit seitlichem Blick in Richtung Meer und Strand. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Aufenthaltsraum und profitiert von nat\u00FCrlichem Licht, Meeresbrise und dem urbanen Atlantikbezug der Lage. An den Wohnbereich schlie\u00DFen eine separate K\u00FCche, ein Dienstbereich sowie der Flur zu den Schlafzimmern und dem Bad an. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zus\u00E4tzliche Nebenfl\u00E4chen schaffen eine funktionale Grundlage f\u00FCr Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder l\u00E4ngerfristige Aufenthalte in Rio de Janeiro. Ein privater Innenhof-Balkon bietet Zugang zu Waschk\u00FCche, einem weiteren Zimmer und Bad/WC und erweitert die praktische Nutzbarkeit der Wohnung. Die Ausstattung ist von klassischer Substanz, Holzb\u00F6den und originalen Details gepr\u00E4gt. 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