{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-07T22:13:26\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Campingplatz in der Schweiz - traumhafte Lage mit italienischem Flair","url":"/unbekannt/Kaufen/Gewerbe/Hotel/WXOSIDQDu6HdLwSC.00009/","humanPage":"/unbekannt/Kaufen/Gewerbe/Hotel/WXOSIDQDu6HdLwSC.00009/","listingApi":"/unbekannt/Kaufen/Gewerbe/Hotel/WXOSIDQDu6HdLwSC.00009/api/listing.json","datePosted":"2026-07-06","description":"Das \u201ECentro Vacanze Bosco della Bella\u201C ist eine au\u00DFergew\u00F6hnliche Ferien- und Campinganlage in Monteggio, Gemeinde Tresa, im Kanton Tessin. Durch die Lage nahe der italienischen Grenze verbindet der Standort die Vorz\u00FCge der Schweizer Infrastruktur mit mediterranem Lebensgef\u00FChl und italienischem Flair. Das Objekt verbindet Campingnutzung, Ferien- und Gruppenunterk\u00FCnfte, Gastronomiefl\u00E4chen, Freizeitangebote sowie erg\u00E4nzende Wohn- und Betreiberfl\u00E4chen zu einem vielseitig nutzbaren Gesamtareal. Die Anlage liegt in einer gr\u00FCnen, naturnahen Umgebung mit altem Baumbestand, Wiesenfl\u00E4chen und N\u00E4he zum Fluss Tresa. Historisch geht das Areal auf ein in den 1960er-Jahren entstandenes Feriendorf der Pro Juventute zur\u00FCck. Die urspr\u00FCngliche Konzeption stammt von dem Schweizer Architekten Justus Dahinden. Die charakteristische Architektur und die Einbettung in die Landschaft verleihen dem Objekt einen eigenst\u00E4ndigen, unverwechselbaren Charakter. Ein besonderer Vorteil liegt in der flexiblen Erwerbsstruktur: Neben dem Erwerb des Gesamtprojekts besteht auch die M\u00F6glichkeit, den Campingplatz als eigenst\u00E4ndigen Teilbereich separat zu erwerben. Das Angebot richtet sich damit sowohl an K\u00E4ufer der Gesamtanlage als auch an Investoren, Betreiber oder Projektentwickler mit Interesse an einzelnen Nutzungsbausteinen. Zum Angebotsumfang geh\u00F6ren insbesondere der Campingbereich, zwei stra\u00DFenseitig gelegene Mehrfamilienh\u00E4user, das ehemals als Restaurant genutzte Geb\u00E4ude \u201EFar West\u201C, die Casa Roncaccia, weitere Geb\u00E4ude- und Baulandbereiche sowie ein Bungalow. Einzelne Bungalows sind bereits verkauft; separat verf\u00FCgbar ist nur noch der renovierte Bungalow 27. 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