Moderne Zweizimmerwohnung in ruhiger, sonnigen Waldrandlage mit Fernblick. Frei ab 01.01.2027
−♡Wohnung zu Mieten in Altdorf b.Nürnberg
Kaltmiete: 630,- €
Warmmiete: 1.007,- €
Grunddaten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1983
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65.00 m²
Balkone: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Energieklasse: B
Nebenkosten: 317,- €
Kaution: 1.890,- €
Stellplätze: 1
Garagen-Stellplätze: 1
Fernwärme
Keller
Lage: 90518 Altdorf b.Nürnberg
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Die moderne Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines
Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien ...
Wichtig!!!
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Für eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage wäre es schön, wenn Sie uns schon im Vorfeld ein paar Angaben zu Ihrer Lebenssituation machen.
Ausstattung
Energie: Verbrauchsausweis | 55 kWh/(m2a) | B | Fernwärme | Baujahr 1983 | Anlagentechnik 2007 | erstellt: 21.01.2019 gültig bis 20.01.2029
Moderne Einbauküche, offen
Balkon
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, WC
hochwertige Innenausstattung
Fernsicht
Kellerabteil
Garage
Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Anbieterimpressum: René Felzmann Immobilien GmbH
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888 Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569 | Telefon +49 9187/9740071 | Telefax +49 9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- alternative Energiequellen
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 55.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1983
- Ausweis gültig bis: 20.09.29
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: FERN
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1983
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 1.007,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 630,-€
- Kaution: 1.890,-€
- Nebenkosten: 317,-€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
- Miete der Stellplätze in Garagen: 60,-€
- Warmmiete: 1.007,-€
- Währung: €