Attraktive Gewerbeimmobilie mit Gastronomie und privatem Bereich in sehr guter Lage
−♡Gastgewerbe zum Kauf in Bad Pyrmont
Kaufpreis: 330.000 €
Grunddaten
Baujahr: 1800
Letzte Modernisierung: 2013
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Gesamtfläche: 100.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Zentralheizung
Gasheizung
Denkmalschutz
Lage: 31812 Bad Pyrmont
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einem Gastronomiebereich auf zwei Etagen sowie einem separatem privatem Bereich im Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage und attraktiven Lage und verfügt zusätzlich über einen ansprechenden Außenbereich.
Das Kellergeschoss bietet praktische Nebenflächen und ist mit Kundentoiletten sowie Kühl- und Lagerflächen ausgestattet. Dadurch stehen genügend Flächen für den gastronomischen Bereich zur Verfügung.
Das Objekt ist an einen Gastronomen vermietet und eignet sich daher ideal für Investoren oder Betreiber, die einen gut ausgestatteten Gewerbestandort mit einem Außenbereich und zusätzlichen privaten Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Kurz gesagt:
Gastronomiebereich auf zwei Etagen mit einem Außenbereich
Separater privater Bereich
Kellergeschoss mit Kundentoiletten
Kühl- und Lagerräume
Attraktive Lage
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Interessantes Investment
Kellergeschoss mit Kundentoiletten
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2013 fachgerecht und unter Einhaltung sämtlicher denkmal- und brandschutzrechtlicher Auflagen saniert.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas- Zentralheizung.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
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Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und attraktiven Lage von Bad Pyrmont.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Ärzte, Krankenhäuser, Theater, Bahnhof und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Umgebung.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1800
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1800
- Datum der letzten Modernisierung: 2013
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 330.000€
- Provisionspflichtig!
- Währung: €