Kaufpreis: 2.900.000 €
Grunddaten
Zimmer: 13
Schlafzimmer: 4
Grundstück: 8400.0 m²
Baujahr: 1662
Letzte Modernisierung: 2022
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 885.0 m²
Nutzfläche: 248 m²
Balkone: 1
Zustand: VOLL_SANIERT
Stellplätze: 10
Stellplatz im Freien
Ölheizung
Keller
Gartennutzung
Gäste-WC
Personenaufzug
Abstellraum
Kamin
Denkmalschutz
Lage: 32683 Barntrup
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Schloss Alverdissen ist weit mehr als ein historisches Anwesen – es ist ein Ort mit Haltung, Geschichte und außergewöhnlicher Ausstrahlung. Im lippischen Barntrup präsentiert sich das um 1662 errichtete und denkmalgeschützte Schloss als eindrucksvolles Zeugnis barocker Baukunst. Zwischen 2009 und 2010 umfassend saniert, verbindet es heute historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eröffnet vielseitige Perspektiven für eine anspruchsvolle private wie berufliche Nutzung.
Mit über 800 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet Schloss Alverdissen Raum für ein Lebens- und Arbeitskonzept, das Großzügigkeit, Privatsphäre und Repräsentation miteinander vereint. Die Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Familiensitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als repräsentativer Standort für Unternehmer, Freiberufler und Menschen, die ein besonderes Umfeld für Begegnung, Rückzug und Wirkung suchen.
Bereits das Erdgeschoss setzt ein klares Zeichen: Der eindrucksvolle Veranstaltungsraum bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für Empfänge, Gespräche, Seminare, Präsentationen oder private Anlässe. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Küche sowie flexibel nutzbare Räume, die bis heute als Bürobereich genutzt werden.
Im Obergeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohnsalon mit Kamin und Blick in die parkähnliche Außenanlage. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Stil und Großzügigkeit ausstrahlt. Eine offen gestaltete Küche, der Essbereich sowie ein separater Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und Bädern schaffen eine komfortable private Wohnebene zum Wohlfühlen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnbereiche in zwei separaten Trakten und jeweils eigenem Bad. Damit entstehen ideale Voraussetzungen für Kinder, Gäste, Au-pair, Mitarbeitende im Haushalt oder Ferien-Apartments innerhalb des Hauses.
Alle Ebenen sind sowohl über die historische Sandsteintreppe als auch komfortabel über einen Personenaufzug verbunden.
Ein Gewölbekeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Lager, Archiv oder Weinkeller. Natursteinböden, eigens angefertigte Brandschutz-Holztüren und bis zu über einem Meter starke Außenwände unterstreichen den besonderen Charakter des Schlosses und sorgen zugleich für ein angenehmes Raumklima.
Auch die Außenanlage unterstützt den besonderen Anspruch dieses Anwesens: Die parkähnliche Umgebung mit geschützter Terrasse bietet Privatsphäre und schafft einen würdevollen Rahmen für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren. Darüber hinaus bestehen Entwicklungsmöglichkeiten, etwa für ein Gästehaus, einen Wellnessbereich oder Garagen – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Schloss Alverdissen richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern einen besonderen Ort mit Identität. Einen Ort, der private Lebensqualität, berufliche Präsenz und repräsentative Wirkung auf außergewöhnliche Weise verbindet.
Ausstattung
- Denkmalgeschützte Außenfassade
- Sanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2010
- Personenaufzug vom Keller bis Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola-biferral)
- Sandsteintreppe zum OG und DG
- hochwertig restaurierte Sandstein- und Natursteinböden
- teilweise Teppichböden aus Naturfasern
- klassische Fensterformen
- Massivwände bis ca. 1,60 m Stärke
- maßgefertigte Massivholz-Brandschutztüren
- Gewölbekeller
- Dach mit langlebigen Steinziegeln (Haltbarkeit ca. 200 Jahre)
- Parkähnlicher Garten mit geschützten Bäumen
- Steuerbare Außenbeleuchtung
- Kameraüberwachung am Eingang und im Außenbereich
- Alarmanlage
- Historischer Gewölbekeller als Nutzfläche
- Erweiterungspotenzial (z. B. Gästehaus, Schwimmbad, Garagen)
- Möblierung auf Wunsch übernehmbar
Erdgeschoss
- Saal im Westflügel für Veranstaltungen oder Seminare mit Vorraum und Küche mit einer Kapazität für 80–200 Gäste
- angrenzender Catering- und Küchenbereich (großzügige zusätzliche Einbauküche)
- Ostflügel im Erdgeschoss mit separatem Zugang, Empfang, Wartebereich und Büroräume
- getrennte Damen- und Herren-WCs im Kellergeschoss
- Terrasse auf rückwärtiger Seite
1. Obergeschoss
- ca. 110 m² großer Wohnbereich mit Holz-Kamin
- offene Küche mit Esstheke, angrenzender Essbereich
- zwei Schlafzimmer und zwei Bäder im 1. OG
Dachgeschoss:
- zwei Apartments mit eigenen Bädern im DG
- Dachgeschoss ausgebaut mit geraden Wänden
Sonstiges
BURGDORF IMMOBILIEN freut sich, dieses besondere Objekt provisionsfrei anbieten zu können.
Wir sind Ihr Makler für besondere und außergewöhnliche Immobilien in allen Preisklassen in Niedersachsen. Zögern Sie nicht, uns Ihre Wünsche anzugeben, damit wir für Sie das ideale Objekt finden können.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine im Schloss auf Wunsch der Eigentümer nur nach dem Nachweis der Bonität stattfinden können.
Lagebeschreibung
Die Lage von Schloss Alverdissen vereint historisches Flair mit einer überraschend guten Erreichbarkeit. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Lipper Bergland und Weserbergland liegt das Anwesen im Ortsteil Alverdissen der Stadt Barntrup im Kreis Lippe. Die umliegenden Orte Bad Pyrmont, Blomberg, Dörentrup, Schieder-Schwalenberg sowie das nahe Extertal mit seinen weitläufigen Erholungsgebieten bereichern das kulturelle und naturräumliche Umfeld dieses außergewöhnlichen Standorts.
Die verkehrliche Anbindung gestaltet sich komfortabler als die ländliche Idylle vermuten lässt: Über die Bundesstraße B239 ist die Autobahn A2 zügig zu erreichen, wodurch Städte wie Bielefeld, Paderborn und Hannover gut erreichbar sind. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 21 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz. Der nächste Flughafen ist in rund 34 Minuten Fahrzeit zu erreichen und ermöglicht nationale wie internationale Verbindungen.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive hält die Region ein breites Angebot bereit. Der rund 18 km lange Grafenweg lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die abwechslungsreiche Landschaft ein. Reitwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete ergänzen das Freizeitangebot ebenso wie die historisch geprägten Städtchen der Region mit ihren Fachwerkhäusern, Museen und gastronomischen Angeboten.
Wer die Vorzüge des Landlebens mit guter Infrastruktur und kultureller Vielfalt verbinden möchte, findet hier einen Standort, der in jeder Hinsicht überzeugt.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: Öl
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1662
- Datum der letzten Modernisierung: 2022
- Zustandsbeschreibung: VOLL_SANIERT