Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss – zentral in Bersenbrück
−♡Wohnung zu Mieten in Bersenbrück
Kaltmiete: 650,- €
Grunddaten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: 01.11.26
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 82.0 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: E
Nebenkosten: 180,- €
Stellplatz im Freien
Gasheizung
Keller
Badewanne
Lage: 49593 Bersenbrück
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in Bersenbrück! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 82 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist funktional und bietet die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Die abgebildete Küche kann von der Mieterin kostenpflichtig übernommen werden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre normale Ausstattung und die Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zu dieser Einheit, sodass Sie stets einen bequemen Parkplatz zur Verfügung haben. Ein Kelleranteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Gas-Heizung garantiert Ihnen eine effiziente und angenehme Beheizung der Räume.
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Bersenbrück und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Etagenwohnung überzeugen!
Ausstattung
ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
3 Zimmer: großzügiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer
Echtholzparkett im Wohnbereich
Laminat- und Fliesenböden in weiteren Räumen
Balkon zur ruhigen Hofseite
separates Tageslichtbad mit Badewanne
Küche mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für Einbauküche (kann übernommen werden)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
separater Kellerraum
Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich
Sonstiges
Bitte schriftlich anfragen!
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Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
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Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Bersenbrück, die für ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In nur einem Fußweg von 1 Minute erreichen Sie die nächste Haltestelle und können von dort aus bequem die umliegenden Städte erkunden.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar und beträgt lediglich 10 Minuten Fahrzeit. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsadern der Region. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in nur 1 Minute mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet.
Für Reisende ist der Flughafen in 68 Minuten Fahrzeit zu erreichen, was eine perfekte Anbindung für Geschäfts- und Urlaubsreisen garantiert.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld in Bersenbrück – hier finden Sie den idealen Platz für Ihr neues Zuhause!
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 159.9 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 09.07.30
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt: 10.07.20
- Primärenergieträger: Gas
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1976
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 650,-€
- Kaution Info: 1.260,-
- Nebenkosten: 180,-€
- Währung: €