Eigenheim ab 66.000,00 Euro - mit ca. 50-80k Ausbau zum fertigen Zuhause!
−♡Haus zum Kauf in Bischofrod
Kaufpreis: 66.000 €
Grunddaten
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Separate WCs: 1
Wohneinheiten: 1
Grundstück: 196.00 m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 108.00 m²
Gesamtfläche: 274.00 m²
Nutzfläche: 166.00 m²
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Ölheizung
Dusche
Badewanne
Lage: 98553 Bischofrod
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Eigenheim statt Miete – solides Haus mit neuer Technikbasis
- Gesamtinvest realistisch: ca. 120.000 – 150.000 €
- Die Bilder zeigen Beispielhafte Visualisierung möglicher Ausbaustandards!
- 98553 Bischofrod (bei Suhl & Schleusingen)
- Das Wichtigste auf einen Blick:
ca. 108 m² Wohnfläche
7 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice
Dach bereits erneuert (2018)
Elektrik neu
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
sofort nutzbar + weiter ausbaubar
- Kaufpreis: 66.000,00 Euro
- Warum dieses Haus interessant ist:
- geschätzte Investition: 50.000 – 80.000 €
- Ergebnis:
- Haus für insgesamt ca. 120.000 – 150.000 €
„Mit diesem Haus kannst du für unter 150.000 € ins eigene Zuhause kommen.“
- Vergleichbare fertige Häuser kosten in der Region deutlich mehr!!!
Dann passt dieses Objekt.
Hier bekommst du:
ein Haus mit bereits wichtigen Modernisierungen
eine solide Basis statt kompletter Kernsanierung
die Möglichkeit, durch Eigenleistung richtig Geld zu sparen
- Die Scheune bietet zusätzlichen Wohnraum z.b. als Loft, Büro oder Einliegerbereich.
- Kein Neubau – aber ein realistischer Weg ins eigene Zuhause.
Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter
Email: info@immobilien-suhl.de
Tel.: +49 3681 724023
Homepage: www.hauptmakler.de
Ausstattung
Zustand & Potenzial
Das Haus stammt ca. aus 1900 und ist renovierungsbedürftig – aber:
- Dach neu (2018)
- Elektrik bereits erneuert
- Bad modernisiert
- Fußbodenheizung im EG
- Bedeutet:
Die „teuren Grundthemen“ sind teilweise erledigt.
Was noch kommt:
Innenausbau nach eigenem Geschmack
optische Modernisierung
ggf. energetische Optimierung
- realistische Einschätzung:
Je nach Anspruch ca. 40.000 – 100.000 € Invest
- Für wen ist das perfekt?
junge Familien mit begrenztem Budget
Paare, die raus aus der Miete wollen
Handwerker oder Selbstausbauer
Käufer, die Wertsteigerung suchen
- Nicht geeignet für:
Käufer, die ein sofort perfektes Haus erwarten
Sonstiges
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Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
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Lagebeschreibung
Lage – ruhig, aber angebunden
- ruhige Dorflage in Bischofrod
- Schleusingen & Suhl schnell erreichbar
- Natur direkt vor der Tür
- Einkauf, Schulen etc. in ca. 9–10 km
- Ideal für alle, die Ruhe wollen – aber nicht komplett abgeschieden leben möchten.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis: 2000
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: OEL
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1900
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED