Helle Wohnung mit West‑Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage – ideal für eine Einzelperson
−♡Wohnung zu Mieten in Bruchsal
Kaltmiete: 650,- €
Warmmiete: 820,- €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: 1.8.
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 52.0 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: D
Stellplätze: 1
Stellplatz im Freien
Zentralheizung
Gasheizung
Keller
Badewanne
Lage: 76646 Bruchsal
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine ruhige Ausrichtung zur Hausrückseite.
Der Wohn‑ und Essbereich mit Zugang zum West‑Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Die überschaubare Größe und die strukturierte Aufteilung machen sie besonders attraktiv für eine Einzelperson, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzt.
Nach Ihrer Anfrage bei uns erhalten Sie noch weitere Fotos dieser schönen Mietwohnung, die gerne wieder einen einen zufriedenen Bewohner auf längere Zeit hätte, wie es bisher auch der Fall war.
Ausstattung
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum West‑Balkon (Ausrichtung zur ruhigen Hausrückseite)
- Separate Küche, funktional geschnitten
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Flur mit zusätzlicher Stellfläche für Stauraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Außenstellplatz im Mietpreis enthalten
- Abschließbares Kellerabteil
- Bodenbeläge: Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson mit geregeltem Einkommen, die ein ruhiges Wohnumfeld sucht.
Haustiere (Hunde/Katzen) sind nicht vorgesehen.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage, Sie erhalten sofort automatisiert das Exposé mit weiteren Hinweisen. Bitte verzichten Sie auf spontane Anrufe bei uns uns, vielen Dank.
_______________________________________________________________________
mAIA. Architektur + Immobilien – das Plus für Ihr Projekt
Zwei Fachbereiche, ein Ziel: Ihr Projekt erfolgreich umsetzen.
Miccoli Immobilien
✔ Marktwert & Energieausweis
✔ Finanzierung & Käuferprüfung
✔ Verkauf & Vermietung mit Komplett-Service
✔ Fotos, Grundrisse, 360°-Touren
✔ ImmoMitDir-Methode: Verkaufen mit Profi-Support – ohne Provision
Miccoli Architektur
✔ Umbau, Sanierung, Aufmaß
✔ Grundrissoptimierung
✔ Bauherrenberatung
✔ Architektenleistungen - individuell, durchdacht, effizient
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Wohngebiet Silberhölle in Bruchsal – einer ruhigen und gewachsenen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Umgebung und Anbindung an die Stadt macht den Standort besonders angenehm im Alltag.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 20.02.28
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt: 20.02.18
- Primärenergieträger: Gas
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1994
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 650,-€
- Kaution Info: 1.950 €
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Warmmiete: 820,-€
- Währung: €