Toplage! 5 Zimmer Komfort-Maisonette Wohnung mit Balkon, Tiefgarage, Festungsblick!
−♡Wohnung zu Mieten in Calw
Grunddaten
Zimmer: 5
Wohnfläche: 142.00 m²
Baujahr: 2003
Nebenkosten: 250,- €
Lage: 75365 Calw
Beschreibung
Diese tolle 5 Zimmer Komfort-Maisonette Wohnung befindet sich in Koblenz-Metternich im 2.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Universität. Es erwarten Sie helle, modern geschnittene Zimmer mit gehobener Ausstattung. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 2 Wohnebenen. Die Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden. Ihr Balkon ist vom Wohn-, Essbereich aus begehbar und bietet Ihnen einen Ausblick auf die Festung Ehrenbreitstein. Insgesamt stehen
2 Tiefgaragenparkplätze zu je 50,-€/mtl. Aufpreis zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, Fahrradkeller, sowie einen Wasch- und Trockenraum. Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns umgehend einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Bezugsfrei: ab 01.10.15
Baujahr 2003
Renovierung bei Einzug durch die Mieter
2.OG
5 Zimmer, ca. 142 m² Wohnfläche
Wohnebene 1:
Diele
Küche ( Einbauküche gegen Abstandszahlung an den Vormieter möglich)
Wohn-, Essbereich
Balkon
2 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer oder Büro
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Gäste WC
Wohnebene 2:
Galerie
1 Tageslichtbad mit Dusche
1 Schlafzimmer
Sonstiges:
Fussböden: Fliesen, Teppichboden
Kellerraum
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Gas/Etagenheizung
Hausmeisterservice
SAT/Dsl
Keine Haustiere
2 PKW Tiefgaragenstellplätze zzgl. 50,-€/mtl./pro Stellplatz
Energieverbrauchsausweis
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 100.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Miete 1100,-€ Netto Kaltmiete/mtl.
Nebenkosten : 250,-€/ mtl. zzgl. Heizung
Kaution: 2 Netto Kaltmieten
2 Tiefgaragenstellplätze: zzgl. 50,-/pro Stellplatz
Courtage: Nein
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Property Sales Management als Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 100.10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 06.07.23
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2003
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 1.100,-€
- Kaution Info: 2 Kaltmieten
- Nebenkosten: 250,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 2
- Miete der Stellplätze in der Tiefgarage: 50,-€
- Währung: €