VERKAUFT geschützter Bungalow mit Aussicht
−♡Haus zum Kauf in Ebringen - Breisgau
Grunddaten
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: 140.00 m²
Grundstück: 319.00 m²
Baujahr: 1970
Energieklasse: G
Nebenkosten: 150,- €
Lage: 79285 Ebringen - Breisgau
Strasse: Mühlenweg 4
Beschreibung
VERKAUFT!!! Für 5 übrig gebliebene Kaufinteressenten suchen wir erneut ein Haus in Ebringen!
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= ENEV 2014 ======================
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieträger: Erdgas
Ausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energieverbrauch ca. 228.1 kWh/(m²a)
Klasse G
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VORTEILE:
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Ordentlich gepflegt, sofort bezugsbereit.
Sehr geschützter Garten
Großzügige Raumaufteilung
Kriechkeller für Wartungsarbeiten
Separates Gäste-WC
Alles auf einer Ebene
Aussicht bis in die Vogesen
Geräteschuppen mit Zugang zum Kriechkeller
Große Garage mit Fahrradstellplatz, Stromanschluss und Werkbank
Dach frisch saniert (2013 + 2016)
Sonnig und hell
Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
Bushaltestelle in der Nähe und Bahnanschluss für Nahverkehr ebenfalls vorhanden
Angenehme Nachbarschaft
Nachteile:
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Garten relativ klein
Küche alt
Kein Keller
Garage liegt nicht direkt am Haus
Renovierungsideen
- Fenster (OK, aber alt)
- Teppichböden ersetzen
- Wände und Decken frisch streichen
- Parkett schleifen und polieren
- Einbauküche erneuern
- Gas-Therme erneuern und von der Küche ins Badezimmer verlegen
- Türen frisch streichen
Fordern Sie gleich das Langexposee mit erweiterter virtueller Besichtigung und zusätzlichem Dokumentendownload an.
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www.sonnenlandimmobilien.de
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Ausstattung
VERKAUFT!!! Für 5 übrig gebliebene Kaufinteressenten suchen wir erneut ein Haus in Ebringen!
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Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Vorgarten und Hofgarten
Garage mit Platz für Fahrrad oder Roller und kleine Werkbank
Parkett in den Wohnzimmerbereichen
große helle Fensterflächen
Garten macht nicht so viel Arbeit, weil nicht besonders groß
Vorgarten sehr gepflegt
Ultra gut geschützt, da der Innengarten eher den Charakter eines Atriumgartens hat
Sonstiges
BITTE BEACHTEN!
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Eine wichtige Bitte haben wir noch, die uns sehr am Herzen liegt: Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne unnötige Rückfragen zu gewährleisten, bitten wir Sie auf jeden Fall, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie zurückrufen dürfen, anzugeben. Sie erhalten bei vollständigen Angaben innerhalb kürzester Zeit die kompletten Unterlagen per Email zugesandt:
- ausführliches Exposee
- Link zu der virtuellen Besichtigung
- Zugriff auf weitere Dokumente (Energieausweis)
- Weiteres Vorgehen bei Kaufinteresse
Alle Exposeebilder (c) Peter Eppich, Stadtpläne und Landkarten (c) CC-BY-SA Openstreetmap.org Mitwirkende.
BESTELLERPRINZIP!
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Wir arbeiten bereits seit Jahren mit dem fairen Bestellerprinzip. Das bedeutet, Sie als Käufer zahlen keine Provision, sondern der Verkäufer bezahlt diese. Falls Sie freiwillig eine Provision zahlen möchten, teilen Sie uns das gerne mit.
IHRE VORTEILE:
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+ keine lästige Belehrung über das Wiederrufsrecht
+ keine Notwendigkeit etwas auf Verdacht zu unterschreiben
+ keine zusätzlichen Provisionskosten
Sonnenland Immobilien - für jeden ein Plus!
Impressum: https://www.sonnenlandimmobilien.de/impressum/
Lagebeschreibung
VERKAUFT!!! Für 5 übrig gebliebene Kaufinteressenten suchen wir erneut ein Haus in Ebringen!
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Ebringen liegt am Schönberg malerisch zwischen Weinbergen und Naherholungsgebieten. Ebringen verfügt über einen Bahnanschluss und Busanbindung. Es ist ein sehr beliebter Ort in der Nähe zu Freiburg und bietet eine sehr hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 228.1 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1970
- Ausweis gültig bis: 01.06.30
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausgestellt: 25.06.20
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1970
- Datum der letzten Modernisierung: 2016
Details zu den Preisen
- Heizkosten: 100,-€
- Kaufpreis: 420.000€
- Kaufpreis pro m²: 3.000,-€
- Nebenkosten: 150,-€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
- Währung: €