Kaufpreis: 169.000 €
Grunddaten
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Grundstück: 704.00 m²
Terrassen: 1
Baujahr: 1902
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 139.00 m²
Nutzfläche: 125.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: F
Ölheizung
Keller
Kamin
Lage: 24402 Esgrus
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Hereinspaziert in Ihr neues Domizil.. Wer Platz zum Wohnen und Werkeln sucht, wird hier fündig werden. Schön ist, dass einige alte Details wie Türen, Rundbogenfenster und sichtbare Balken erhalten sind. Holen Sie die alte Bäckerei in unsere Zeit! Die Fassade ist nur gelb gestrichen, man könnte das Haus auch wieder als roten Backstein sichtbar machen, wie es an der Giebelfront zu sehen ist.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Diele. Dahinter finden Sie eine Küche, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine zweite kleine Küche, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit Gaube, ein großes Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Wannenbad.
Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie auch in den Keller mit diversen Räumen. Von hier treten Sie in den kleinen geschützten Garten mit überdachter Terrasse und schöner Aussicht.
Neben dem Gebäude befinden sich ein Schuppen, ein Carport und eine Garage. Zu den Räumlichkeiten über der Bäckerei gelangen Sie von außen.
Sie möchten weitere Informationen zu diesem Anwesen, dann fordern Sie gern das automatische Exposé an.
Ausstattung
- Ehemalige Bäckerei
- Teilweise Dämmung der Luftschicht 2009
- Teilweise Fenster erneuert
- Teilweise Elektrik erneuert
- Öl- NT-kessel 2005
- Klärgrube
- Schuppen mit Werkstatt und Hobbyraum
- Überdachte Terrasse
- Anbau mit Carport und Garage
EG:
- Küche
- Kleine Küche
- Büro
- Wohnzimmer mit Kamin
- Wannenbad
- Schlafzimmer
OG:
- 2 Kinderzimmer
- Wannenbad
- Offenes Wohnzimmer
- Esszimmer
KG:
- 2 Abstellräume
- Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
- 2 Starkstromanschlüsse
Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Lagebeschreibung
Dieses eingewachsene Einfamilienhaus liegt in Brunsholm einem Ortsteil der beschaulichen Gemeinde Esgrus inmitten der schönen Hügellandschaft Angelns. Das Gemeindebild ist durch landwirtschaftliche Betriebe geprägt. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten. Die Ostsee mit Ihren wunderschönen Stränden erreichen Sie in nur ca. 8km. Eine Bushaltestelle finden Sie in ca. 100m.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 173.70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1902
- Ausweis gültig bis: 26.05.35
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: OEL
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1902
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 169.000€
- Währung: €