*** Resthof mit großem Potenzial - landwirtschaftliches Anwesen - Pferdestallungen***
−♡Haus zum Kauf in Espelkamp
Kaufpreis: 450.000 €
Grunddaten
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Grundstück: 10000.0 m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort frei
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 200.0 m²
Nutzfläche: 100 m²
Balkone: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Stellplätze: 3
Garagen-Stellplätze: 3
Garagenplatz
Ölheizung
Keller
Gartennutzung
Gäste-WC
Abstellraum
Dusche
Lage: 32339 Espelkamp
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Dieses charmante renovierungsbedürftige Bauernhaus in Espelkamp ist ein einzigartiges Anwesen und ideal für Familien.
Pferdehaltung möglich / Ställe und Boxen vorhanden. Weideflächen / Ackerfläche können dazu gepachtet werden. Direkt am Hof.
Ein Teil des Dachbodens ist ausbaufähig.
Das Erdgeschoß ist nahezu barrierefrei.
HINWEIS :
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Ausstattung
1 oder 2 Wohneinheiten
Garten
4 Scheunen / Ställe
Dachboden Ausbaureserve
Keller
Glasfaseranschluß
Nebengebäude
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,0 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig.
Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Der Energieausweis ist in der Erstellung
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann:
Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Espelkamp, die für ihre ruhige und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe, da sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt kombiniert.
- Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
- Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Autobahnen (A30) ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
- Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten.
- In direkter Nachbarschaft finden Sie Parks, Spielplätze und Sportanlagen, die für Familien und Sportbegeisterte besonders attraktiv sind.
Espelkamp bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Infrastruktur legen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: Öl
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1900
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED