Kaufpreis: 265.000 €
Grunddaten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Separate WCs: 1
Wohneinheiten: 3
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 1
Wohn-/Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 108.10 m²
Nutzfläche: 10.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: D
Garagen-Stellplätze: 2
Garagenplatz
Zentralheizung
Ölheizung
Haustiere erlaubt
Lage: 75050 Gemmingen
Straße: Hintere Str. 6
Beschreibung
Diese großzügige, geplegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² eine durchdachte Raumaufteilung und wurde 2018 umfassend renoviert.
Das helle Wohn- Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten. Zwei weitere Zimmer sowie ein Ankleidezimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Der Boden in Holzoptik sorgt für eine warme Atmosphäre.
Das ansprechende Badezimmer in modernem Fliesendesign ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem großzügigen Waschtisch ausgestattet.
Ausstattung
Weitere Highlights:
Helles, freundliches Wohnambiente
Großzügige Zimmer mit optimaler Aufteilung
Wohn- und Schlafzimmer mit Balkonzugang
Moderne, großformatige Fliesen
Sofort bezugsbereit
- Dusche und Badewanne
- WC separat
- 2 Balkone
- 1 Garage
- moderne Fliesen- Holzoptik Laminat
- Ankleide bzw. Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Umfangreich Renoviert 2018- Leitungen, Strom und Wasser
Sonstiges
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt in Stebbach– ruhig, aber trotzdem so, dass du im Alltag nicht lange unterwegs bist. Hier wohnst du entspannt im Grünen und hast gleichzeitig alles Wichtige in praktischer Reichweite.
Die Busverbindung sorgt für eine gute Anbindung, und auch mit dem Auto bist du schnell unterwegs: Eppingen erreichst du in ca. 4 km, Gemmingen in ca. 2 km. Zusätzlich ist die B293 in kurzer Zeit erreichbar – ideal, wenn du Richtung Heilbronn, Sinsheim oder Karlsruhe pendelst.
In der Umgebung findest du alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst – kombiniert mit dörflicher Ruhe und einer praktischen Lage zwischen den umliegenden Orten. Perfekt, wenn du ruhig wohnen möchtest, ohne komplett „ab vom Schuss“ zu sein.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1973
- Ausweis gültig bis: 05.05.27
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: OEL
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1973
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 265.000€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 2
- Währung: €