Single-Wohnung mit Einbauküche und viel Ruhe, frisch renoviert, zum 1.4.!
−♡Wohnung zu Mieten in Graben-Neudorf
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche: 38.00 m²
Baujahr: 2008
Nebenkosten: 80,- €
Lage: 76676 Graben-Neudorf
Beschreibung
Eine gemütliche 1-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang!
Erdgeschoss: Wohnungstür, Treppe ins 1.OG in die Wohnung selbst
1. Obergeschoss: Eingansgbereich mit offener Küche, heller und freundlicher Wohn- und Schlafraum, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum.
Ruhige Lage da Hinterhofbebauung (2. Reihe)
Ideal für Singles, Studenten oder Pendler, größere Haustiere (außerhalb eines Käfigs etc.) sind von den Vermietern her nicht erwünscht.
Ausstattung
Laminatboden im Wohn-Schlafraum, der Küche und dem Abstellraum, Badezimmer gefliest.
Die Einbauküche und eine Frühstückstheke mit 2 Stühlen gehören zur Wohnung dazu, ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Waschmaschinen-Anschluss im geräumigen Duschbad mit Tageslicht,
Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum inklusive.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse lt. F.
Eine gemeinschaftliche Sat-Schüssel für Fernsehempfang ist vorhanden.
Ideal für Singles, Studenten oder Pendler, größere Haustiere sind von den Vermietern in dieser Wohnung nicht erwünscht.
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Ein Auszug unserer Leistungen für Sie:
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Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Graben-Neudorf, Ortsteil Graben
Entfernung zum Bahnhof ca. 1,5 km (18 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad). Lebensmittelgeschäft in direkter Nähe.
Parken ist auf öffentlichen Parkplätzen vor dem Haus, an der Straße möglich.
Pendelbus zum Forschungszentrum KA, gute Anbindung an die B36.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 10.09.24
- Energieeffizienzklasse: F*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2008
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 300,-€
- Kaution: 900,-€
- Nebenkosten: 80,-€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Warmmiete: 380,-€
- Währung: €