2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Niederzimmern
−♡Wohnung zum Kauf in Grammetal
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.00 m²
Baujahr: 1994
Lage: 99428 Grammetal
Beschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Niederzimmern. Sie eignet sich als Kapitalanlage sowie für die Eigennutzung.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne. Nebenan liegt die Küche mit Einbauküche, die mit allen wichtigen elektronischen Geräten ausgestattet ist.
Das gemütliche Schlafzimmer wurde mit zwei Dachfenstern versehen. Über eine Schiebetüre gelangen Sie in den praktischen, begehbaren Kleiderschrank.
Das Bad ist deckenhoch, hell gefliest und mit Waschbecken, WC und Dusche
ausgestattet.
Bitte schicken Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir stellen Ihnen dann einen 360-Grad-Rundgang der Wohnung zur Verfügung.
Diese Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei!
Ausstattung
- Balkon
- Keller
- Waschmaschinenraum
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 80.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Lagebeschreibung
Auf halbem Weg zwischen Weimar und Erfurt liegt am Fuße des Ettersberges das Dörfchen Niederzimmern.
Mit über 1000 Einwohnern und einer über 1100 Jahre alten Geschichte zählt es zu den wichtigen Orten in der Verwaltungsgemeinschaft Grammetal. Das Ortsbild ist geprägt von großen Bauernhöfen mit großen Toreinfahrten, die noch heute den Fleiß und den Reichtum der Erbauer dokumentieren. Zahlreiche Bäume am Ufer der Gramme, die den Ort durchfließt, geben ihm seinen grünen Charakter und tragen mit ihrer ruhigen Ausstrahlung zu angenehmen Wohnbedingungen in Niederzimmern bei.
Quelle: www.niederzimmern.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 80.40 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 03.08.18
- Energieeffizienzklasse: C*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1994
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 187,-€
- Kaufpreis: 49.000€
- Kaufpreis pro m²: 1.088,89€
- Kaufpreis der Stellplätze im Freien: 6.000,-€
- Währung: €