*****SPORTLICHE MIETER GESUCHT+WG- GEEIGNET! 4-ZI.–WHNG. + 3 SONNEN-BALKONE DÜSSELDORF-LIERENFELD!*
−♡Wohnung zu Mieten in Groß-Rohrheim
Grunddaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: 133.00 m²
Baujahr: 1996
Nebenkosten: 220,- €
Lage: 68649 Groß-Rohrheim
Beschreibung
WG oder Familien herzlich Willkommen!
In einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Lierenfeld können wir Ihnen eine moderne, schöne, helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zustand anbieten. Erst 1996 wurde dieses 8- Mietparteienhaus Haus erbaut, in dessen 4. Etage (ohne Aufzug) sich die ca. 133 m² große Wohnung befindet.
Ausstattung
Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das geräumige und lichtdurchflutete, helle Wohnzimmer. Hier können Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Die Fenster der angrenzenden Dachterrasse sorgen für einen schönen Lichteinfall. Die Terrasse bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, auf der Sie die Sonne so richtig genießen können. Ein Abstellraum bietet Stauraum für Ihre Balkonmöbel.
Ein Zimmer neben dem Wohnzimmer können Sie als Kinder,- Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Auch von hier aus gelangen Sie auf Ihre Dachterrasse.
Die gemütliche Küche ist groß genug für eine maßgeschneiderte 1 bis 2 -zeilige Einbauküche. Die Küche ist hell gefliest und ein großes Fenster mit angrenzendem Balkon sorgt für ausreichend Belüftung.
Das ebenfalls schöne Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Ihnen ausreichenden Platz für Kleiderschrank und Bett. Am Schlafzimmer befindet sich der 3. Balkon dieser Wohnung.
Der attraktive 4. Raum dieser sehr schönen und individuellen Wohnung kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Gäste,- Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden.
Das sehr geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Es ist weiß gefliest und modern ausgestattet. Hier können Sie Waschmaschine und Trockner bequem unterbringen.
Ein separates hell gefliestes Gäste WC befindet sich ebenfalls in dieser schönen Wohnung.
Die großzügig gestaltete Eingangsdiele ist, wie das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Die anderen 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bekommen vor Ihrem Einzug einen noch neuen Fußbodenbelag.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 97.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse lt. C.
Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung. Einen separaten Keller und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller können Sie hier ebenfalls nutzen. Zudem steht Ihnen innerhalb der Wohnung, der Spitzboden des Hauses zur Aufbewahrung diverser Utensilien zur Verfügung.
Diese schöne Wohnung ist ideal für eine 3er WG oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern und kann ab sofort für eine Kaltmiete von Euro 1100,-- + Euro 220,-- Nebenkosten inklusive Heizung Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution.
Diese schöne, sehr geräumige und gepflegte Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth.
Telefon 02104 – 211 89 00.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Objekt Nr.: B-1-314-42
Weitere attraktive Objekte finden Sie unter:
www.duesseldorf.5plus-immobilien.de
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1996
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 1.100,-€
- Kaution: 2.200,-€
- Nebenkosten: 220,-€
- Miete der Stellplätze in der Tiefgarage: 40,-€
- Währung: €