Attraktives Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Hövelhof – Altbestand zum Abriss!
−♡Grundstück zum Kauf in Hövelhof
Kaufpreis: 629.200 €
Grunddaten
Grundstück: 1573.00 m²
GFZ: 0,5
Verfügbar ab: sofort
GRZ: 0,4
Lage: 33161 Hövelhof
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
In zentraler, gleichzeitig angenehm ruhiger Lage von Hövelhof bieten wir Ihnen dieses ca. 1.573 m² große Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zum Kauf an.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, dessen Abriss Voraussetzungen für eine großzügige Neubebauung schafft.
Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten vor. Diese ist zwischenzeitlich abgelaufen, die vorhandenen Planunterlagen können jedoch übernommen und erneut eingereicht werden. Dadurch ergibt sich ein erheblicher Zeitvorteil in der Projektentwicklung.
Der Bebauungsplan der Gemeinde Hövelhof sieht eine Bebauung mit einem Vollgeschoss vor. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5.
Das Grundstück wird ohne Bauträger- und Architektenbindung veräußert, sodass Sie maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Projekts genießen. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Architekten und Bauträgern aus unserem Netzwerk her.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits vorgeplantes Wohnbauprojekt in gefragter Lage zu realisieren und nachhaltig attraktive Wohnflächen zu schaffen.
Ausstattung
Sonstiges
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.
Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.
Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.
Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
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Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Hövelhof können wir Ihnen dieses interessante Grundstück zum Kauf anbieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig schnell erreicht.
Die gute Verkehrsanbindung nach Paderborn und Bielefeld ist durch den Bahnhof mit der stündlich fahrenden Senne-Bahn oder mit dem Auto über die A33 als sehr gut zu bezeichnen.
Entfernungen: Delbrück: ca. 11 km; Verl: ca. 13 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 13 km; Augustdorf: ca. 14 km, Paderborn: ca. 17 km; Bielefeld: ca. 33 km
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Bebaubar Attribut: B_PLAN
- Erschließung: VOLLERSCHLOSSEN
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 629.200€
- Währung: €