Kaufpreis: 369.000 €
Grunddaten
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Separate WCs: 1
Grundstück: 745.00 m²
Terrassen: 1
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: nach Absprache
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 191.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: E
Pellets-Heizung
Kamin
Wintergarten
Lage: 24376 Hasselberg
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Hier erwartet Sie ein großes Haus, welches Sie als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus nutzen können. Viele Modernisierungen am und im Haus sind bereits durchgeführt- Sie können es also einfach noch nach Ihrem Geschmack anpassen. Eine Auflistung liegt uns vor.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche, einen Abstellraum, ein Gäste WC und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur geschützten Südterrasse.
Die ehemalige Garage ist nun Werkstatt mit weiterem Stauraum und dahinter befindet sich die Heizungsanlage.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, und ein Wohnzimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Der Wintergarten ist von der Küche aus zugänglich. Hier können Sie die Zeit vergessen und über die Landschaft schauen.
Der sichtgeschützte Garten ist sehr pflegeleicht mit Rasen angelegt. Vorn und hinten kann der Garten separat genutzt werden. In der Zufahrt zum Grundstück können bis zu vier Autos parken. Dahinter finden Sie im kleinen Schuppen Platz für unterschiedliche Dinge. An der rechten Grundstücksseite befinden sich noch zwei geschlossene Garagen.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser großzügigen Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.
Ausstattung
- Glasfaser im Haus
- Pelletsheizung 2023, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gartenhütte
- Holzlager
- Unterstellplatz für Mülltonnen
- Auffahrt 2014 erneuert
- Garage für Moped / Werkstatt
- 2 Garagen für PKW
- 4 Stellplätze
EG:
- Gäste WC
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer mit Kamin neu 2015
- Südterrasse
- Büro
- Duschbad neu 2016
- Schlafzimmer
OG:
- Steintreppe
- Küche
- Wintergarten beheizt
- Wohnzimmer genutzt als Kinderzimmer
- Duschbad neu 2025
- Schlafzimmer
- Wannenbad erneuert vor 2010
- Kinderzimmer
- Dachboden = Lagerboden
Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Lagebeschreibung
In einer Anliegerstraße in Hasselberg, Ortsteil Gundelsby, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Die schöne Lage nah an der Ostsee und Schlei werden Sie und Ihre Familie lieben. Der Ostseestrand und ein Campingplatz sind nur ca. 5 Minuten entfernt. Die Grundschule Kieholm und einen großen Sportplatz erreichen Sie in ca. 1km. Für die Kleinen finden Sie in ca. 150m einen idyllischen Spielplatz. Das Fischerdorf Maasholm ist nur ca. 6km entfernt. Hier finden Urlauber und Einheimische viele Highlights.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Pelleteheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 137.60 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1980
- Ausweis gültig bis: 10.01.36
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: PELLET
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1980
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 369.000€
- Währung: €