Bald sind alle weg: extragroßes EFH-Baugrundstück
−♡Grundstück zum Kauf in Heidelberg - Neckar
Grunddaten
Grundstück: 760.0 m²
Lage: 69117 Heidelberg - Neckar
Beschreibung
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Ausstattung
Voll erschlossenes 760m² Grundstück im Baugebiet Kurgebiet Mitte-West.
Ideal auch für große Familien mit Kindern, die gerne viel Platz und einen großen Garten haben wollen.
Geeigent für hübsche Einfamilienhäuser mit bis ca. 228m² Brutto-Geschossflächen in villenartiger Bauweise 1,5+ Geschosse laut Bebauungsplan(keine Zweifamilienhäuser, keine Einliegerwohnungen, keine Reihen- oder Doppelhäuser)
In der Begründung des Bebauungsplanes werden als Beispiele 4m Traufhöhe und 8m Firsthöhe genannt. Damit kann man schon was anfangen. Dachneigung 45° ist möglich, aber auch weniger.
Sonstiges
Eine wichtige Bitte haben wir noch, die uns sehr am Herzen liegt: Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne Rückfragen zu gewährleisten, bitten wir Sie auf jeden Fall, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie zurückrufen dürfen, anzugeben.
Um Ihnen einen besseren Überblick über das Anwesen zu geben, sind die Bilder mit einem besonderen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume aber etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.
Das Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei.
Lagebeschreibung
Das Baugebiet Kurgebiet Mitte-West zeichnet sich durch eine hübsche Lage und durch die Nähe zum Kurpark aus. Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke, der Bahnhof ist auch fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum von Bad Krozingen.
Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen und ruhigen Wohnstraße. Alle Nachbarhäuser werden ebenfalls freistehende Einfamilienhäuser sein. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Reihenhäuser.
Das Grundstück verfügt über ein Baufenster, welches sich für eine sonnige Ausrichtung eignet.
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Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Erschliessung: VOLLERSCHLOSSEN