***Herdecke Westende***Neues Tageslichtbadezimmer***
−♡Haus zum Kauf in Herdecke - Ruhr
Grunddaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: 131.09 m²
Grundstück: 461.0 m²
Baujahr: 2002
Lage: 58313 Herdecke - Ruhr
Beschreibung
Dieses Reihenendhaus liegt in unglaublich toller, ruhiger und Familienfreundlicher Lage, Herdecke Westende.
Fast am Ende einer Sackgasse lässt es sich hier hervorragend und kinderfreundlich leben.
Die Hochwertigkeit der Umgebung zieht sich durch die ganze Straße und endet in einem gepflegten Robinson-Spielplatz.
2002 erbaut, bietet ihnen dieses Haus ca. 131 m² Wohnfläche, einen Außenstellplatz direkt vor der Tür und einen Tiefgaragenstellplatz.
Eine große Terrasse für die Grillabende darf natürlich nicht fehlen.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Bodentiefer Fensterfront welche den Zugang zur Terrasse freigibt.
Eine kleine offene Küche befindet sich ebenfalls im unteren Bereich.
Gästen steht eine eigene Toilette mit Tageslicht zur Verfügung.
Über eine freie Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafräume eine Kammer und eine Badezimmer welches gerade vollständig neu gemacht wird. Zusätzlich bekommt dieses ein Fenster.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume mit vier Fenstern in den Schrägen.
Das Haus befindet sich in einem tollen Zustand muss jedoch renoviert werden. Das bedeutet hier sind neue Böden und Tapeten fällig.
Eine Satelitenschüssel steht ihnen hier zur Verfügung, laut Unitymedia ist ein Kabelanschluss natürlich auch möglich.
Das Hausgeld beträgt 80€.
Ausstattung
- Komplett neues Tageslicht-Badezimmer
- 2 Stellplätze
- Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimer
- Neue Fenster im Dachgeschoss (4 Stück)
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Das Dachgeschoss besteht aus 2 Räumen mit Schrägen.
- Gartenhäuschen im Aussenbereich
- Hausgeld 80€
Sonstiges
Gerne stehe ich ihnen im Kaufprozess beratend zur Seite.
Sollte diese Immobilie nicht ganz ihren Wünschen entsprechen, lassen sie uns doch gemeinsam auf die Suche gehen.
Wünschen sie eine Bewertung ihrer eigenen Immobilie? Rufen sie mich am besten an.
Lagebeschreibung
Herdecke selbst liegt direkt an der Ruhr und ist nah zum Hengstey- und Harkortsee.
Die Lage ist wertig und beliebt.
In weniger als 2 Kilometern Entfernung stehen ihnen die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen und tolle Restaurants zur Verfügung. Z.b. http://www.sassella-ristorante.de
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 50.1 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: B*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2002
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 209.000€
- Währung: €