Kaufpreis: 250.000 €
Grunddaten
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Wohneinheiten: 2
Grundstück: 970.00 m²
Terrassen: 1
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 139.00 m²
Einliegerwohnung vorhanden
Nutzfläche: 60.00 m²
Vermietbare Fläche: 139.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: H
Stellplätze: 4
Garagen-Stellplätze: 2
Etagenheizung
Gasheizung
Gartennutzung
Lage: 07629 Hermsdorf - Thür
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Das 1-2 Familiehaus befindet sich in guter Lage von Hermsdorf. Die noch vermietete Wohnung mit 65 m² befindet sich im Erdgeschoss und wird zum 01.09.26 frei. Die 2. Wohnung umfasst das Ober- und Dachgeschoss. Diese Wohnung steht sofort zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten mit ca. 75m² zur Verfügung. Highligth ist der nach Südwesten ausgerichtete Wintergarten mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss beinhaltet 2 Zimmer und etwas Dachboden, welche zur Zeit als Abstellfläche genutzt werden. Eine Herrichtung zu Wohnraum wäre mit überschaubarem Aufwand möglich. Im Kellerbereich stehen noch Lagerräume, Waschhaus und Garage zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit 970 m² ist pflegeleicht angelegt. Hier findet sich ein Rückzugsort für Hobby und Familie. Eine weitere Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Garten
2 Garagen
Sonstiges
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt günstig mit kurzen Wegen zur Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Nahverkehr.
Hermsdorf ist eine Kleinstadt in Ostthüringen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf mit heute ca. 8.500 Einwohnern. Hermsdorf liegt in der Mitte (je ca. 20 km entfernt) zwischen den beiden ostthüringischen Großstädten Jena und Gera. Seinen Bekanntheitsgrad verdankt es u. a. dem Hermsdorfer Kreuz. Hier kreuzen sich die Autobahnen Köln–Dresden (A4) und Berlin–München (A9). Der Holzreichtum und die verkehrsgünstige Lage begünstigten die Entwicklung des Ortes. Die industrielle Entwicklung begann mit dem Bau der Bahnstrecke Weimar–Gera. In Hermsdorf finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 327.60 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1991
- Ausweis gültig bis: 24.04.36
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1938
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 250.000€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 2
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 2
- Währung: €