Zuhause ankommen in Kalkofen-Hohenfels! Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, frei ab 01_2027
−♡Wohnung zu Mieten in Hohenfels bei Stockach
Kaltmiete: 800,- €
Warmmiete: 1.000,- €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Terrassen: 1
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: 01.01.27
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Nebenkosten: 200,- €
Kaution: 2.400,- €
Zentralheizung
Gasheizung
Lage: 78355 Hohenfels bei Stockach
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Zuhause ankommen in Kalkofen-Hohenfels!
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche wird zum 01.01.2027 frei. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Parteien und versprüht als ehemaliges Gemeindehaus einen besonderen Charme. Auf Ihrer eigenen Terrasse können Sie schöne Stunden geniessen und sich wohlfühlen. Der Schwedenofen in der Wohnung sorgt im Winter für eine behagliche Wärme.
Vor einer Woche erst wurde die neue Gasheizung installiert. Vorher wurden die Wohnungen mit Holz-Einzelöfen beheizt. Die hier angegebenen Nebenkosten unterliegen daher einer Schätzung.
Für die Zukunft ist die Installation eines Hausmeisterservices angedacht, der sich dann um die Reinigung und den Garten kümmert. Dies würde die angesetzten Nebenkosten erhöhen.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.
BITTE senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage per Mail.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns folgende, nähere Angaben zu Ihrer Person in Form einer schriftlichen Kontaktanfrage mit. Ohne diese können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
- Wer ist Ihr derzeitiger Arbeitgeber?
- Wieviel Personen wollen einziehen? Wie alt sind diese?
- Warum möchten Sie umziehen?
- Sind Haustiere vorhanden?
- Sind Sie Raucher?
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Der aktuelle Arbeitsvertrag
- Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Die Vermieterbescheinigung des letzten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen bzw. alle Zahlungsverpflichtungen immer regelmäßig erfüllt wurden
Ausstattung
Einbauküche
Beide Holzöfen bleiben in der Wohnung.
20 cm Dämmung der Fassade und die relativ neuen Fenster (etwa 10 Jahre) sorgen für moderate Energiekosten
Innenliegendes Bad mit Dusche und WC
Terrasse
Parkmöglichkeiten vorhanden beim Haus und an der Strasse
Sonstiges
Lagebeschreibung
Die Immobilie am Kahlweg befindet sich in Kalkofen, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenfels im landschaftlich reizvollen Stockacher Bergland. Die ländliche Umgebung und die Nähe zum Bodensee machen den Standort für Menschen attraktiv, die naturnah wohnen und zugleich die Angebote der umliegenden Städte nutzen möchten.
Stockach, Pfullendorf, Überlingen und Meßkirch bilden die regionalen Bezugspunkte. Über die Landesstraße L194 besteht eine Verbindung in Richtung Stockach und Pfullendorf; die Autobahn A98 ist über die Anschlussstelle Stockach-Ost erreichbar. Busverbindungen nach Stockach ergänzen die Anbindung und ermöglichen dort den Anschluss an den Bahnverkehr Richtung Radolfzell.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ein besonderer Freizeitpunkt im Ort ist das ebenfalls am Kahlweg gelegene Naturbad Hohenfels. Weitere Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten bietet die nahe Bodenseeregion mit ihren Uferorten und vielfältigen Freizeitangeboten.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1960
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 1.000,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 800,-€
- Kaution: 2.400,-€
- Nebenkosten: 200,-€
- Warmmiete: 1.000,-€
- Währung: €