*****EWAS GANZ BESONDERES... 2-Zi.- Wohnung mit Kamin, EBK u. Südblk.D’ dorf Oberkassel*
−♡Wohnung zu Mieten in Holzheim a.Forst
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 86.00 m²
Baujahr: 1983
Nebenkosten: 220,- €
Lage: 93183 Holzheim a.Forst
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Etwas Besonderes für Individualisten mit Kennerblick!
Ideal für eine nette, solvente Einzelperson. Diese wunderschöne, elegante ca. 86 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines 1983 erbauten und gepflegten 3-Familienhauses, bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Der Blickfang dieser architektonisch sehr interessanten Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit der offen gestalteten Küche. Die vorhandene Einbauküche verfügt über alle technischen Geräte und der kommunikative Spaß beim Kochen ist hier garantiert. Die Abgrenzung zu Ihrem neuen Wohlfühlwohnzimmer erfolgt mittels Differenzstufen. Das Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster und der angrenzende Südbalkon bietet einen sonnigen Platz zum Relaxen. Der offene Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre in Ihrem neuen Heim.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für Ihr Bett und ist bereits mit einem Einbaukleiderschrank ausgestattet.
Die Böden im Wohnbereich und im Schlafzimmer sind mit einem neuen Echtholzparkettboden ausgelegt.
Ihr stilvolles Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschabtrennung und Waschbecken eingerichtet. Helle Marmorfliesen runden das edle Ambiente ab. Die Toilette und ein Waschbecken befinden sich separat im Nebenraum.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Ein Kabel- TV- Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Einen Waschkeller mit separatem Anschluss finden Sie ebenfalls hier vor.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 246.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse lt. H.
Diese Wohnung ist ideal für eine gut situierte Einzelperson und kann nach terminlicher Vereinbarung für eine Kaltmiete Euro 1180,-- + Nebenkostenpauschale Euro 220,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Treppenhausreinigung etc. Ihr neues Zuhause sein.
3 KM Kaution.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Barth.
Telefon 02104 – 211 89 00.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Anbieterobjektnummer: B-1-315-11
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1983
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 1.180,-€
- Kaution: 3.540,-€
- Nebenkosten: 220,-€
- Währung: €