Einfamilienhaus mit Traumaussicht! Großes EFH mit Einliegerwohnung , Garten und Garage.
−♡Haus zum Kauf in Kappelrodeck
Kaufpreis: 479.000 €
Grunddaten
Schlafzimmer: 7
Grundstück: 807.0 m²
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: sofort
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 217.0 m²
Balkone: 1
Energieklasse: F
Zentralheizung
Ölheizung
Keller
Gartennutzung
Gäste-WC
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Lage: 77876 Kappelrodeck
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Der traumhafte Fernblick auf die Weinberge von Waldulm, kann Sie schon bald jeden Tag erfreuen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und schönem, angelegten Garten, wartet darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und bietet Ihnen ca. 144 qm Wohnfläche. Die Einliegerwohnung mit ca. 73 qm befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist ebenfalls mit einem traumhaften Fernblick ausgestattet.
Beide Wohnungen sind mit einem Balkon entlang der Gartenseite ausgestattet und ermöglichen so den Blick in die Weite und zu den Weinreben.
Der Garten ist terrassenförmig mit Wegen, Wiese, Obstbäumen und Obststräuchern angelegt. Seitlich am Haus führt eine Treppe vom Garten zu einer überdachten Terrasse. in dem praktischen Gartenhaus können Sie alle Gartengeräte für die Pflege des Gartens verstauen, sowie Gartenmöbel, etc.
Ihr neues Zuhause? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Ein Haus das förmlich alles hat. Insgesamt 7 Schlafzimmer, 2 Einbauküchen, 3 Bäder, 2 Balkone, eine Garage, ein angelegter Garten eine sehr gute Bausubstanz, einen hohen Pflegegrad und einen traumhaften Fernblick in die Weinberge Waldulms.
Neugierig? Dann schauen Sie gerne die 360°-Online-Besichtigung des Hauses an.
Sie finden den Zugang im Web-Exposé. So gelangen Sie direkt ins Haus und können sich so schon mit eigenen Augen einen ersten räumlichen Eindruck verschaffen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.
Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne zu allen Fördermöglichkeiten und findet für Sie die beste Finanzierung.
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Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 160.0 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 30.07.36
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausgestellt: 31.07.26
- Primärenergieträger: Öl
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1974
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 479.000€
- Provisionspflichtig!
- Währung: €