Immobilien zum Mieten in Kißlegg
0 Immobilien werden in Kißlegg zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Kißlegg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Kißlegg
Wer in Kißlegg eine Wohnung sucht, prüft die Vergleichsmiete zuerst im Mietspiegel 2025 der Gemeinde. Er gilt vom 1. August 2025 bis zum 31. Juli 2027. Es ist ein einfacher Mietspiegel: eine Übersicht üblicher Mieten für frei finanzierten Wohnraum, nicht der strengere qualifizierte Spiegel.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Mietspiegel 2025
Die Daten stammen aus einer Befragung von Februar bis März 2023. Damals wurden 2.234 Miethaushalte in 19 Kommunen des Landkreises Ravensburg angeschrieben. 2025 hat das beauftragte Institut den Spiegel mit dem Verbraucherpreisindex fortgeschrieben. Preisgebundene Sozialwohnungen stehen nicht in dieser Übersicht.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Mietspiegel-Stichprobe
Bremse und 15-Prozent-Grenze bis Ende 2026
Seit dem 1. Januar 2026 steht Kißlegg in der Mietpreisbegrenzungsverordnung. Bei Mietbeginn darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 Prozent übersteigen. Die Regelung läuft mit Ablauf des 31. Dezember 2026 aus.
Quelle: Landtag BW; Mietpreisbremse GebietslisteQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
Ausgenommen sind Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden, sowie umfassend modernisierte Wohnungen. Im bestehenden Vertrag gilt auf derselben Gemeindeliste die abgesenkte Kappungsgrenze: höchstens 15 Prozent in drei Jahren. Auch diese Verordnung endet mit Ablauf des 31. Dezember 2026.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Wohnberechtigungsschein im Rathaus
Für eine geförderte Sozialmietwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. In Kißlegg stellen Sie den Antrag bei der Gemeindeverwaltung, Schlossstraße 5, wenn Sie sich hier gewöhnlich aufhalten. Der Schein gilt auch für die Personen in Ihrem Haushalt.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Wohnberechtigungsschein
Der Schein erlaubt den Mietvertrag für eine Sozialwohnung. Eine Wohnung selbst sichert er nicht zu. Zum Antrag gehören Einkommensnachweise aller Personen, die einziehen. Die Gemeinde weist auf das Formular und auf eine persönliche Antragstellung hin.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Unterlagen Wohnberechtigung
Wasser, Abwasser und Grundsteuer im Haushalt
Die Gemeinde setzt für die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025 den Hebesatz fest. Für Grundstücke, die Grundsteuer B, veröffentlicht sie 335 Prozent. Ab dem 1. Januar 2027 nennt dieselbe Übersicht 350 Prozent. Ob der Vermieter die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung ansetzt, steht im Mietvertrag.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Grundsteuer-Hebesatz
Das Finanzamt Wangen setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt nur den Hebesatz. Aus beidem folgt die Jahressteuer. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis und kein Marktwert.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Grundsteuer Messbetrag
Für Schmutzwasser erhebt die Gemeinde 2,56 Euro je Kubikmeter, Stand der veröffentlichten Gebühr ab dem 1. Januar 2024. Niederschlagswasser kostet 0,91 Euro je Quadratmeter versiegelter Fläche im Jahr. Trinkwasser kostet einheitlich 1,14 Euro je Kubikmeter, dazu kommt eine Grundgebühr nach Zählergröße.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Wasser und Abwasser
Beitrag für die Kinderbetreuung
Kißlegg erhebt Elternbeiträge für Kindergarten und Krippe. Die Höhe staffelt sich nach den Kindern unter 18 Jahren im Haushalt. Die Tabellen für die Kindergartenjahre 2025/2026 und 2026/2027 liegen auf der Gemeindeseite.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Kita-Beiträge
Eine Ermäßigung oder Befreiung beantragen Sie beim Landratsamt Ravensburg. Die Gemeinde unterstützt bei dem Antrag. Ob der Beitrag sinkt, hängt vom Einkommen ab.
Quelle: Gemeinde Kißlegg; Beitragsermäßigung
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Kißlegg
- Gilt in Kißlegg die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete begrenzt werden?
- Steht Kißlegg in der Mietpreisbegrenzungsverordnung?
- Bis wann gilt die Mietpreisbremse?
Ja, bis Ende 2026. Seit dem 1. Januar 2026 steht Kißlegg in der Verordnung. Bei Mietbeginn darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 Prozent übersteigen. Die Verordnung tritt mit Ablauf des 31. Dezember 2026 außer Kraft.
Quelle: Landtag BW; Mietpreisbremse GebietslisteQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
- Welche Kappungsgrenze gilt in Kißlegg?
- Darf die Miete nur um 15 Prozent steigen?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze?
- Wie stark darf die Bestandsmiete in drei Jahren steigen?
Im laufenden Vertrag gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 Prozent in drei Jahren. Sie darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten. Kißlegg steht dafür in derselben Gemeindeliste wie bei der Mietpreisbremse. Die Verordnung endet mit Ablauf des 31. Dezember 2026.
- Gibt es einen Mietspiegel für Kißlegg?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Ist der Mietspiegel qualifiziert?
- Bis wann gilt der Mietspiegel 2025?
Ja. Die Gemeinde stellt den Mietspiegel 2025 als PDF bereit. Es ist ein einfacher Mietspiegel für frei finanzierten Wohnraum, kein qualifizierter. Er gilt vom 1. August 2025 bis zum 31. Juli 2027. Die Grundlage ist eine Erhebung von 2023 im Landkreis Ravensburg, 2025 fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
- Brauche ich einen WBS für eine Sozialwohnung?
- Welche Stelle stellt den Wohnberechtigungsschein aus?
- Gilt der Schein für den ganzen Haushalt?
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts. In Kißlegg ist das die Gemeindeverwaltung, Schlossstraße 5. Der Schein gilt auch für Haushaltsangehörige. Er erlaubt einen Mietvertrag für eine Sozialwohnung, er sichert aber keine Wohnung zu.
- Gilt die Mietpreisbremse auch für Neubau?
- Sind neue Wohnungen von der Bremse ausgenommen?
- Was gilt nach dem 1. Oktober 2014?
- Sind modernisierte Wohnungen ausgenommen?
Nein, nicht für jeden Neubau. Ausgenommen sind Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden. Auch umfassend modernisierte Wohnungen fallen nicht unter die Obergrenze bei Mietbeginn. Für die übrigen Wohnungen in Kißlegg gilt die Bremse bis Ende 2026.
- Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer B?
- Welche Grundsteuer gilt nach der Reform?
- Setzt das Finanzamt Wangen den Messbetrag fest?
- Kann die Grundsteuer in den Nebenkosten stehen?
Für die neue Grundsteuer ab 2025 veröffentlicht die Gemeinde bei der Grundsteuer B 335 Prozent. Ab dem 1. Januar 2027 nennt dieselbe Übersicht 350 Prozent. Das Finanzamt Wangen setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Ob die Steuer in Ihrer Nebenkostenabrechnung steht, richtet sich nach dem Mietvertrag.
- Wie staffelt Kißlegg die Kita-Beiträge?
- Gibt es eine Ermäßigung der Kindergartengebühr?
- Wo liegt das Antragsformular für die Befreiung?
- Ist der Kindergarten beitragsfrei?
Die Gemeinde erhebt Elternbeiträge. Die Höhe richtet sich nach den Kindern unter 18 Jahren im Haushalt. Eine Ermäßigung oder Befreiung beantragen Sie beim Landratsamt Ravensburg. Die Gemeinde hilft bei dem Antrag. Die Tabellen für 2025/2026 und 2026/2027 stehen auf der Gemeindeseite.
- Wie pendle ich vom Bahnhof Kißlegg?
- Welche Regionalbahn fährt nach Leutkirch?
- Liegt Kißlegg im bodo-Tarif?
- Fährt ein Zug nach Wangen?
DB Regio fährt die RB 53a über Kißlegg zwischen Aulendorf und Leutkirch und die RB 53b weiter nach Wangen. Das Land nennt einen 60-Minuten-Takt mit wechselnder Richtung. Nahverkehrsfahrkarten des Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsverbunds gelten auf diesen Strecken, auch Richtung Lindau über Wangen und Hergatz.
Quelle: Verkehrsministerium BW; Netz 54Quelle: bodo; Tarifbestimmungen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden