Kremmen - Kleines Haus, große Freiheit! Gartenparadies mit drei Garagen und Zukunftsperspektive
−♡Haus zum Kauf in Kremmen
Kaufpreis: 334.000 €
Grunddaten
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Grundstück: 2074 m²
Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 2001
Verfügbar ab: Sofort
Badezimmer: 2
Wohn-/Schlafzimmer: 4
Wohnfläche: 93.34 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: D
Stellplätze: 2
Garagen-Stellplätze: 2
Garagenplatz
Zentralheizung
Gasheizung
Keller
Gartennutzung
Lage: 16766 Kremmen
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Objekt und Grundstück sowie die Möglichkeiten
Stellen Sie sich vor: Sie beginnen den Tag mit Blick ins eigene Grün, genießen Ruhe und Weite und haben rund um das Haus viel Platz für Garten, Freizeit und eigene Ideen. Dieses Anwesen in Kremmen-Sommerfeld verbindet naturnahes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus bietet insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Vier Zimmer sowie zwei Vollbäder schaffen ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Weitere Daten im Expose!
Ausstattung
Dieses Haus verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung – Wohlfühlambiente von Anfang an. Das Wohnhaus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und gepflegt und bietet heute eine solide Grundlage mit weiterem Gestaltungsspielraum.
WOHNEN
- Ca. 93 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt
- 4 Zimmer
- 2 Vollbäder
- Teil unterkellert
- Einbauküche aus dem Jahr 2023
- Renovierter Flur und Veranda mit neueren Bodenbelägen
- Einbauküche und vorhandene Möbel können auf Wunsch ohne Mehrpreis übernommen werden
Weitere Daten im Exposé!
Sonstiges
Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Lagebeschreibung
Sommerfeld, ein Ortsteil der Stadt Kremmen, liegt idyllisch eingebettet zwischen Wäldern, See und Wiesen – hier verbindet sich ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Berlin und Oranienburg. Wer morgens Vogelgezwitscher hören möchte, ist hier genau richtig.
Der Ort bietet Natur pur und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita und Freizeitangebote schnell erreicht. Besonders beliebt ist die Umgebung bei Familien, Naturfreunden und Menschen, die einen gesunden Ausgleich zum Stadtleben suchen. Ob ein Spaziergang am Beetzer See, eine Runde Golf am nahegelegenen Platz in Wall oder ein Ausflug ins Berliner Zentrum – von Sommerfeld aus ist vieles möglich.
Verkehrsanbindungen (mit Auto):
Jederzeit - Mein eigenes Naturidyll
ca. 1 min - Bis zum Wald
ca. 2 min - Sommerfeld (Dorfmitte)
ca. 3 Min - Sana Kliniken (Reha und Klinik)
ca. 3 min - Sommerfeld - Zum SPA-Hotel Sommerfeld
ca. 3 min - Sommerfeld - ÖPNV - Bahnhof Beetz Sommerfeld (RE6)
ca. 5 min - Sommerfeld - Beetzer See
ca. 5 min - Sommerfeld - Golfplatz Wall
ca. 6 min - Sommerfeld - Kremmener See
ca. 8 min - Kremmen - Einkaufen (EDEKA / LIDL / NETTO / usw.)
ca. 17 min - Autobahn A 10 - Oberkrämer
ca. 18 min - Oranienburg (Stadtmitte)
ca. 32 min - Berlin-Stadtgrenze - Berlin-Frohnau
ca. 45 min - Berlin-Mitte (Alexanderplatz)
ca. 68 min - BER - Flughafen Berlin-Brandenburg
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 119.05 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 01.10.36
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt: 05.10.26
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1920
- Datum der letzten Modernisierung: 2001
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 334.000€
- Kaufpreis pro m²: 3.578,32€
- Anzahl der Stellplätze im Carport: 2
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 2
- Währung: €