Wohnkonzept voller Licht und Weite: Doppelhaushälfte mit Schwimmteich in ruhiger Lage!

Die interessante und durchdachte Aufteilung über drei Ebenen ermöglicht ein außergewöhnlich flexibles Wohnkonzept – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung, viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen. Große Sprossenfenster auf mehreren Seiten eröffnen schöne Blickachsen ins Grüne und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.Die hochwertige Einbauküche präsentiert sich modern, funktional und zeitlos elegant. Helle Holzfronten, großzügige Arbeitsflächen sowie hochwertige Elektrogeräte bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Das große Fenster über der Spüle sorgt nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern verbindet die Küche optisch mit dem liebevoll angelegten Vorgarten.Ein besonderes Highlight ist die offene Gestaltung zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum. Durch stilvolle Durchreichen, offene Übergänge und die leicht versetzten Ebenen entsteht ein individuelles Wohnkonzept mit kommunikativem Charakter und angenehmer Großzügigkeit. Die warmen Terrakottafliesen verleihen den Räumen eine mediterrane Note und schaffen gemeinsam mit den hellen Wandflächen und den Holzelementen ein wohnliches, zeitloses Ambiente.Der großzügige Essbereich bietet viel Platz für Familie und Gäste und wird durch die großen Fensterflächen hervorragend belichtet. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den tieferliegenden Wohnbereich sowie auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Insgesamt entsteht ein offenes, lebendiges Wohngefühl mit fließenden Übergängen und besonderer WohnqualitätIm Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer mit charmanten Dachschrägen, großen Gaubenfenstern und hochwertigen Holzdielen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice – die Räume wirken offen, freundlich und angenehm großzügig. Das exklusiv ausgestattete Vollbad überzeugt mit Fußbodenheizung, eleganter Badewanne, großzügiger Dusche und hochwertigen Details. Besonders hervorzuheben ist das wohnlich ausgebaute Souterrain mit zahlreichen Tageslichtfenstern. Hier eröffnen sich außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, ein modernes Duschbad mit Regendusche sowie weitere helle Räume schaffen ideale Voraussetzungen für: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Gäste- oder Teenagerbereich Praxis-, Atelier- oder Hobbyräume Wellnessbereich mit Sauna oder sogar eine WG-ähnliche Nutzung Dank der angenehmen Belichtung und der separaten Rückzugsmöglichkeiten fühlt sich diese Ebene keineswegs wie ein klassisches Untergeschoss an, sondern wie vollwertiger Wohnraum mit ganz eigenem Charakter. Die 1996 erbaute Immobilie präsentiert sich äußerst gepflegt und überzeugt durch viele hochwertige Ausstattungsdetails und das besondere Wohnambiente: Original mexikanische Terrakottafliesen im Erd- und Untergeschoss Designer-Glattputz an den Wänden Stilvolle Sprossenfenster Fußbodenheizung im Badezimmer Gusseiserner Kaminofen & gemauerter Kachelofen Doppelcarport aus Lärchenholz mit integriertem Abstellraum Großzügige Balkon- und Terrassenflächen Teilweise übernehmbare Design- und Qualitätsmöbel.Die Kombination aus großzügigem Wohnen, naturnaher Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich bei einer Besichtigung und laden Sie herzlich dazu ein, die besondere Atmosphäre dieser Immobilie selbst zu erleben.