unbeschwerte Kindheit schenken. MIT 360° MUSTERHAUS-TOUR.
−♡Haus zum Kauf in Lenzkirch
Grunddaten
Zimmer: 5
Wohnfläche: 150.0 m²
Grundstück: 656.0 m²
Baujahr: 2017
Lage: 79853 Lenzkirch
Strasse: brändestraße 3
Beschreibung
= ENEV 2014 =========================
Energieausweis ist in Vorbereitung!
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Hier wird ein Traum gebaut.
Die 6 Doppelhaushälften werden in Massivbauweise mit biologischen Baustoffen und ökologische Zukunftsvisionen für Freunde der Innovation erbaut, die heute schon an das Morgen denken und es sich leisten möchten, stets mit dem besten Gewissen gegenüber sich selbst, seinen Mitmenschen und gegenüber der Natur zu leben.
Die großzügige Verwendung von Ton als Baustoff sichert ein optimales Raumklima, maximalen Feuchtigkeitsaustausch bei hervorragenden Dämmeigenschaften. Die Häuserfronten sind konsequent nach Süden orientiert, so dass die Verwendung von Solaranlagen und Photovoltaik unterstützt wird. Weitere Details, wie innovative Heizungstechniken stehen dem visionären Kaufinteressenten ebenfalls zur Verfügung.
Moderne Architektur mit klarer Formensprache, hochwertige Umsetzung bis in die Details, großzügige Räume und zeitlose Qualität ...
Dieses Angebot im Vergleich zu den weiteren angebotenen Häusern:
Fertig ausgebaut: JA
Keller: NEIN
Grundstück: INKLUSIVE
Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Fordern Sie gern ein individuelles und verbindliches Angebot an!
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NEU: virtuelle Besichtigung des Musterhauses:
http://360.sonnenlandimmobilien.de/tour/135/
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Ausstattung
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NEU: virtuelle Besichtigung des Musterhauses:
http://360.sonnenlandimmobilien.de/tour/135/
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Im Standard enthalten sind:
- Grundstück inklusive!
- massive Klimawände mit gebranntem Ton!
- wohnbiologischer Baustoff!
- Standard KFW 70 wird übertroffen!
- Fußbodenheizung im EG sowie im Bad inklusive.
- Marken-Wohnraumfenster mit Ug 0,6 W/m².
- Dachstuhl für hohe Schneelast ausgelegt.
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Baukonstruktion.
- Gebaut nach ISO 9001-Standard.
- viele Architekten und Ingeneurleistungen inklusive.
- nur noch geringe zusätzliche Baunebenkosten.
- Durch Eigenleistung kann sogar noch Geld gespart werden.
Durch folgende Eigenleistungsgewerke können Sie in diesem Angebot nochmals Geld sparen:
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Maler- und Tapezierarbeiten
Fliesen und Innensimse
Bodenbeläge
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Preis für das Haus bei obiger Eigenleistung: 322.000,-€
Immer im Preis enthalten sind jedoch:
Klemptnerarbeiten
Fenster und Außensimse
Rollläden
Haustüren
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Heizungsinstallation
Innentreppe
Innentüren
und vieles mehr.
Fordern Sie gern unsere umfassende Baubeschreibung an!
Sonstiges
Auch das ist wunderbar für Sie! Der Verkäufer übernimmt die Provision. Dadurch entstehen für Sie als Interessent keine weiteren Vermittlungsgebühren. Im Kaufpreis ist damit bereits die Provision inklusive!
Eine wichtige Bitte haben wir noch, die uns sehr am Herzen liegt: Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne Rückfragen zu gewährleisten, bitten wir Sie auf jeden Fall, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie zurückrufen dürfen, anzugeben.
Lagebeschreibung
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NEU: virtuelle Besichtigung des Musterhauses:
http://360.sonnenlandimmobilien.de/tour/135/
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Eine der besten Traumlagen im Schwarzwald nur 45 Minuten von Freiburg entfernt!
Auf einer alten Moräne des ehemaligen Feldbergletschers liegt der Ortsteil Kappel, der zu Lenzkirch gehört. Auf dem Rücken dieser Erhebung befinden sich die Baugrundstücke. Die sich daraus ergebende natürlichen Aussichtsgelegenheiten können sich sehen lassen. Hier können Sie den Fernblick in den Schwarzwald und sogar bis in die Bodenseealpen genießen.
Kappel ist gleichzeitig ein Luftkurort. Klare, gute Luft, Naturnähe und Fernblick sind daher die dominierenden Attribute an diesem Ort.
Sportliche Aktivitäten werden Sie im Sommer wie im Winter in die umgebenden Schwarzwald-Wälder locken und mit einem reichhaltigen und abwechslungsreichen Angebot verwöhnen. Kinder werden sich an dem im Ort gelegenen Kindergarten sowie das Natur-Wald-Schwimmbad erfreuen.
Für Freunde der elektrosmogarmen Wohnweise: Bei einer Messung in Grundstücksmitte wurden weniger als 0,7µW/m² HF-Leistung im Freien gemessen. Das ist ein sehr guter Wert.
Der Hauptort Lenzkirch verfügt darüber hinaus über ausreichend Geschäfte, einen Supermarkt sowie Ärzte und eine Grund- und eine Werk-Realschule.
Werbung in eigener Sache:
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Auch Ihre Immobilie könnten wir professionell präsentieren und verkaufen. Vereinbaren Sie gleich einen ersten kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin: Tel. 07664 - 40 69 888 Mo.-Sa. 08h-20h.
Sonnenland Immobilien - Ihr Wendepunkt beim Verkauf!
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Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2017
- Zustandsbeschreibung: ERSTBEZUG
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 365.000€
- Kaufpreis pro m²: 2.424,-€
- Periode IST-Einnahmen: JAHR
- Periode SOLL-Einnahmen: JAHR
- Währung: €