Traumhaus zur Miete
−♡Haus zu Mieten in Lich - Hess
Grunddaten
Zimmer: 5
Wohnfläche: 136.00 m²
Kellerfläche: 70.00 m²
Nutzfläche: 45.00 m²
Grundstück: 250.00 m²
Baujahr: 2003
Nebenkosten: 120,- €
Lage: 35423 Lich - Hess
Beschreibung
Objektbeschreibung :
Frei ab 1.1.2016
Letzte Renovierung im Jahr 2014
Sehr schöne und gut geschnittene Doppelhaushälfte in der Kernstadt Lich.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen sehr schönen Garten in der Südseite (den ganzen Tag Sonnenschein).
Sowohl in der Gästetoilette als auch im Badezimmer befindet sich eine Dusche (im Badezimmer separate Dusche und großräumige Badewanne).
Alle Fenster sind mit Vorbau-Rollläden ausgestattet.
Vereinbaren Sie sofort Ihren Besichtigungstermin:
Bedacht Immobilien:
Bedacht@PSM-Immoservice.de
Büro ; 069 58 300 58 25
Mobil: 0160 37 37 632
Ausstattung
Sonstiges
Vereinbaren Sie einfach einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Doppelhaushälfte mit seinem Garten und der super Lage.
Heizkosten :
Bei 4 Personen ca. 100.- Euro
Der Einbau einer Einbauküche ist auf Wunsch möglich.
Kosten ca. 40,- Euro mtl.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 67.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde.
Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers/Vermieters zur Verfügung gestellt worden sind.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Bedacht Immobilien: 069 58 300 58 25
0160 37 37 632
Lagebeschreibung
Lage:
Die Lage ist sehr zentral und 10 Gehminuten vom Bahnhof und 3 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Sehr praktisch für junge Familien da auch ein Kindergarten und die Grundschule in Laufnähe sind.
Des Weiteren ist die Autobahneinfahrt zur A5 schnell erreicht.
Verkehr:
Lich ist durch die Regionalbuslinien 372 und 375 des Rhein-Main-Verkehrsverbundes in Richtung Gießen, Schotten und Hungen, durch die Buslinie FB-52 der Verkehrsgesellschaft Oberhessen in Richtung Butzbach, durch das Anruf-Linien-Taxi GI-63 (bis Ende 2014 als 230) der Verkehrsgesellschaft Oberhessen in Richtung Bettenhausen sowie die Buslinien GI-62 und GI-64 (bis Ende 2014 als 230 und 700) der Verkehrsgesellschaft Oberhessen in Richtung Hungen und Grünberg angebunden.
In Lich sowie im Stadtteil Langsdorf befinden sich Haltepunkte der Lahn-Kinzig-Bahn.
Licher Brauerei
Lich ist über die A 5 Frankfurt-Kassel, Anschlussstelle Fernwald und die A 45 Hanau–Dortmund (Sauerlandlinie), Anschlussstelle Münzenberg erreichbar. Außerdem liegt es an der B 457 und an der B 488.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- alternative Energiequellen
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 67.72 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 01.12.25
- Energieeffizienzklasse: B*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2003
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 1.080,-€
- Kaution Info: 3 Kaltmieten
- Nebenkosten: 120,-€
- Währung: €