** renoviertes 1-Zimmer Appartment zum Selbstbezug **
−♡Wohnung zum Kauf in München
Grunddaten
Zimmer: 1
Wohnfläche: 21.00 m²
Baujahr: 1972
Lage: 81549 München
Beschreibung
Die toll renovierte 1 Zimmerwohnung ist sowohl für Eigennutz als auch für Kapitalanleger geeignet.
Der Eigentümer hat die ETW vor gut 2 Jahren umfassend renoviert. Dies verleiht ein gemütliches Raumgefühl und sorgt für eine langfristige Vermietbarkeit. Wenn Sie selbst einziehen, brauchen Sie nur noch Ihre Möbel in die Wohnung stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- 1 Zimmerwohnung bezugsfrei
- Bad mit Dusche
- Küchenzeile im Preis enthalten
- Ost-Balkon
- ruhige Lage
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 230.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Lagebeschreibung
Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Fasanengarten/ Obergiesing.
Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage ruhig wohnen.
Mehrere S-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Buslinien.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 230.30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 27.03.18
- Energieeffizienzklasse: G*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1972
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 220,-€
- Kaufpreis: 111.000€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Währung: €