Zur Miete: Viel Platz für Familie & Alltag – DHH mit Garten in München-Kieferngarten

Diese Doppelhaushälfte in München-Kieferngarten bietet genau das, was Familien im Alltag schätzen: einen offenen Wohn- und Essbereich als gemeinsamen Mittelpunkt, drei Schlafzimmer auf zwei Etagen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, zusätzlichen Platz im Keller und einen geschützten Außenbereich mit Terrasse und Garten. Der Grundriss ist klar, funktional und angenehm wohnlich – mit genügend Raum für gemeinsames Leben und ebenso für Rückzug, Homeoffice oder Gäste

Im Erdgeschoss liegt der Mittelpunkt des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt angenehm großzügig und verbindet Wohnen, Essen und Küche zu einem gemeinsamen Lebensbereich. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich selbstverständlich in den Raum ein. Von hier aus öffnet sich das Haus zur Terrasse und zum Außenbereich – praktisch für den ersten Kaffee am Morgen, gemeinsames Essen im Freien oder einfach für ein paar Minuten draußen zwischen zwei Terminen.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Das klingt zunächst nach einem kleinen Detail, gehört im Familienalltag aber erfahrungsgemäß schnell zu den Dingen, die man nicht mehr missen möchte.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das größere Zimmer eignet sich sehr gut als Elternschlafzimmer, das zweite als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum. Auf dieser Etage liegt außerdem das Badezimmer mit Badewanne. Die Aufteilung ist angenehm klar und vermeidet unnötige Verkehrsflächen – jeder Quadratmeter hat hier eine Funktion.

Das Dachgeschoss bietet noch einmal eine ganz eigene Qualität. Der Raum lässt sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer nutzen und bietet gleichzeitig genügend Platz für einen Homeoffice-Bereich. Damit entsteht ein Rückzugsort, der Arbeiten und Wohnen gut miteinander verbinden kann. Ein zusätzliches kleines Bad mit Dusche macht diese Etage weitgehend eigenständig und eröffnet auch später verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – etwa für ein älteres Kind, Gäste oder einen dauerhaft eingerichteten Arbeitsplatz.

Im Untergeschoss ergänzt ein Hobbyraum das Raumangebot. Er schafft Platz für Dinge, die im eigentlichen Wohnbereich nicht ständig präsent sein sollen: Fitness, Werkbank, Spielbereich, Vorräte oder einfach jene Kisten, von denen jede Familie irgendwann mehr besitzt als geplant.

Auch draußen bleibt das Haus angenehm alltagstauglich. Terrasse und Gartenbereich schaffen Raum im Freien, ohne dass daraus gleich ein zweiter Vollzeitjob wird. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Gesamtbild praktisch ab.

Wer in München-Kieferngarten ein Zuhause mit klarer Aufteilung, mehreren Schlafmöglichkeiten, zwei Bädern, Gartenbezug und zusätzlichem Platz für Homeoffice oder Hobby sucht, findet hier eine sehr stimmige Kombination.