Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Ebenauer Straße 1.08.2026
−♡Wohnung zu Mieten in München
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 73.00 m²
Baujahr: 1958
Nebenkosten: 150,- €
Lage: 80637 München
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat 2 Balkone (Ost und West) und wird mit einer Gasetagenheizung versorgt.
Mietbeginn ist zum 1.11.2017
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
2 Zimmerwohnung
2 Balkone
1 Küche
1 innenliegendes Bad mit Wanne
Kellerabteil
ACHTUNG: KEINE WG-VERMIETUNG bzw. Haustiere möglich
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es kommt eine Mietstaffel von 3 % alle 3 Jahre zur Anwendung.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2019.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **
Lagebeschreibung
In zentraler Lage gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar.
U-Bahn /Tram / Bus sind in Lauflage vor der Türe - hier brauchen Sie kein Auto. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten (A 9 Nürnberg, A 8 Stuttgart) entfernt.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 148.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1958
- Ausweis gültig bis: 25.03.19
- Energieeffizienzklasse: E*
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1958
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 1.750,-€
- Kaltmiete: 1.600,-€
- Kaution: 4.800,-€
- Nebenkosten: 150,-€
- Nettokaltmiete: 1.600,-€
- Summe der Netto-Mieten: 1.600,-€
- Warmmiete: 1.750,-€
- Währung: €