Hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung

Wohnung zum Kauf in Maasholm

Lichtdurchflutet Grundriss (nicht maßstabsgetreu) Parkmöglichkeiten Pflegeleichter Rasen Neuer Eingangsbereich Moderner Fahrstuhl Hereinspaziert WC Kochvergnügen Direkt auf den Balkon Traumhafter Blick Über den Dächern von Maasholm Bad
Lichtdurchflutet Grundriss (nicht maßstabsgetreu) Parkmöglichkeiten Pflegeleichter Rasen Neuer Eingangsbereich Moderner Fahrstuhl Hereinspaziert WC Kochvergnügen Direkt auf den Balkon Traumhafter Blick Über den Dächern von Maasholm Bad

Kaufpreis: 189.000

Grunddaten

Zimmer: 1

Separate WCs: 1

Baujahr: 1974

Verfügbar ab: nach Absprache

Hausgeld: 201,- €

Badezimmer: 1

Wohnfläche: 44.75 m²

Balkone: 1

Zustand: TEIL_VOLLSANIERT

Energieklasse: E

Etagenheizung

Elektroheizung

Keller

Personenaufzug

Lage: 24404 Maasholm

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Beschreibung

Weitere Bilder zur Wohnung finden Sie im Exposé.

 

Willkommen im obersten Stock des Hauses. Die Wohnung befindet sich auf der Westseite und bereits beim Betreten haben Sie den Blick über Maasholm Bad. Die Wohnung wurde aufwendig saniert- alle Elektroleitungen, Beläge und die Einrichtung wurden komplett 2025 erneuert.

 

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein WC, ein Küchenbereich und ein Essplatz. Das Wohnzimmer ist offen angelegt und geht in den Schlafbereich mit Duschbad über.

 

Der Balkon mit Abstellraum ist nach Westen ausgerichtet, so haben Sie ab mittags bis in die Abendstunden die Sonne in der Wohnung. Genießen Sie die Ruhe hier oben..

 

Der Fahrstuhl ist neu und damit gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie einen eigenen Kellerraum und einen Wasch- und Trockenkeller für alle. Die geplante Tiefgarage ist nie umgesetzt worden. Dafür stehen hier nun jede Menge Fahrräder. Auf dem Dach des Hauses befindet sich die luftige Dachterrasse, von der Sie einen tollen Blick über Maasholm Bad haben und sogar ein bisschen die Ostsee sehen können. Hier dürfen Sie sich ebenfalls aufhalten und entspannen. Auch die Grünfläche um das Haus darf von Ihnen genutzt werden.

 

PKW Stellplätze sind auf und neben dem Grundstück vorhanden.

 

Sie möchten weitere Informationen zu dieser charmanten Wohnung, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

Ausstattung

- Teilmöblierter Verkauf

- Umfassende Sanierung der gesamten Wohnung 2025

- Neuer Fahrstuhl 2019

- Tiefgarage wird als Fahrradkeller genutzt

- Eigener Kellerraum

- Mehrere freie Stellplätze

- Wasch- und Trockenkeller

- Dachterrasse

- Rasenfläche nutzbar

- Glasfaser in Straße

Sonstiges

Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Straße von Maasholm-Bad befindet sich diese Dachgeschoss Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die besondere Lage zwischen Schlei und Ostsee zeichnet Maasholm aus.

 

Zur Schlei sind es nur ca. 650 m und die Ostsee erreichen Sie in ca. 1 km.

 

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Energetische Daten aus dem Energieausweis

141.00 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
  • Elektroheizung
  • Art des Energieausweis: BEDARF
  • Endenergiebedarf: 141.00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis: 1974
  • Ausweis gültig bis: 07.11.27
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Ausgestellt:
  • Primärenergieträger: ELEKTRO

Angaben zum Zustand

  • Baujahr: 1974
  • Verkaufstatus: OFFEN
  • Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLSANIERT

Details zu den Preisen

  • Hausgeld: 201,-
  • Kaufpreis: 189.000
  • Währung: €

Angaben zur Provision