Eigentumswohnung
−♡Wohnung zum Kauf in Mainz am Rhein
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 64.00 m²
Baujahr: 1920
Lage: 55116 Mainz am Rhein
Beschreibung
Fangen wir zur Abwechslung mal mit dem negativen an: "Es gibt keinen Fahrstuhl"
Auf zwei Etagen verteilt sich ein sehr großes Wohnzimmer, mit offenen Küche und dem innenliegenden Bad mit Wanne.
Oben gibt es ein lichtes, großes Schlafzimmer mit einem schönen Blick Richtung EGA.
Sie können die Wohnung auch gut vermieten.
Das Haus selbst ist in einem tadellosen Zustand.
Tageslichthelle und freundliche Wohnung im 3.OG, Wohnzimmer, Einbauküche mit Eßplatz,
Wannenbad und ein großer offener Schlafraum im ausgebauten Dachbereich mit sichtbaren Balken laden zum Wohnen ein.
Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.
Gemütlich und ansprechend gestaltet, hier kann man sich im Herzen der Landeshauptstadt wohlfühlen.
Ausstattung
Gas-Etagenheizung
Bad mit Wanne und Waschtisch
Flächenheizkörper
Fußböden: Fliesen & Laminat
Einbauküche
ausgebauter Spitzboden
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Lagebeschreibung
Die Brühlervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und zugleich einer der Stadtteile der thüringischen Landeshauptstadt.
Der Name der Brühlervorstadt leitet sich vom Brühl, einem Gebiet, das zur Altstadt gehörte, ab.
Quelle: Wikipedia
Die Wohnung liegt fußläufig ca. 10 Minuten vom Anger, EGA und Luisenpark entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 08.01.21
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1920
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 95.000€
- Kaufpreis pro m²: 1.546,88€
- Währung: €