See- und Alpenblick: Baugrundstück in Meersburg-Riedetsweiler
−♡Grundstück zum Kauf in Meersburg
Kaufpreis: 685.000 €
Grunddaten
Grundstück: 497.00 m²
GFZ: 0,9
Verfügbar ab: ab sofort
GRZ: 0,4
Lage: 88709 Meersburg
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Morgens der erste Kaffee mit Blick über Obstgärten und Reben, abends das Licht über dem Bodensee und dahinter die Alpenkette: Auf diesem Grundstück wird aus einem Bauvorhaben ein Zuhause mit Aussicht.
Rund 497 m² voll erschlossenes Bauland im Meersburger Ortsteil Riedetsweiler stehen für Ihre Pläne bereit. Das Grundstück liegt ruhig in Höhenlage. Zufahrt sowie Wasser- und Abwasserleitungen über das vorgelagerte Nachbargrundstück sind per Baulast dauerhaft gesichert.
Laut den vorliegenden Planunterlagen liegt das Grundstück in einem Dorfgebiet (MD) mit einer Grundflächenzahl von 0,4, einer Geschossflächenzahl von 0,9, offener Bauweise und Dachneigungen zwischen 28° und 43°. Damit ist Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Eine frühere Bauvoranfrage bezog sich auf ein zweigeschossiges Doppelhaus mit ausgebautem Dach und bis zu vier Wohneinheiten.
Das Grundstück ist unbebaut, Sie können direkt mit der Planung starten.
Freie Sicht auf See und Alpen, eine ruhige Lage und eine Meersburger Adresse: Diese Kombination ist am Bodensee selten geworden.
Ausstattung
· Grundstücksfläche ca. 497 m²
· Voll erschlossen, unbebaut
· Dorfgebiet (MD), GRZ 0,4, GFZ 0,9, offene Bauweise, Dachneigung 28° bis 43° (lt. Planunterlagen)
· Bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus
· Zufahrt (mind. 3 m breit) und Leitungsrechte über das Nachbargrundstück per Baulast gesichert
· Ruhige Lage in zweiter Reihe mit See- und Alpenblick
Sonstiges
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.seeundleben.de
Gerne unterstützen wir Sie nicht nur beim Erwerb dieser Immobilie, sondern auch bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu einem verlässlichen und unabhängigen Finanzierungspartner her, der Sie kompetent berät und ein individuell passendes Finanzierungskonzept für Sie entwickelt.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. See und Leben Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Grundstücksfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß kontrolliert worden. Die Angaben zur Bebaubarkeit beruhen auf den vorliegenden Planunterlagen und Informationen der Eigentümerin. Maßgeblich ist die Beurteilung durch die zuständige Baurechtsbehörde; wir empfehlen vor dem Kauf eine Bauvoranfrage.
Die vollständige Adresse, der Lageplan und weitere Unterlagen erhalten Sie nach Anfrage. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen See und Leben Immobilien gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Riedetsweiler ist ein ruhiger, gewachsener Ortsteil von Meersburg. Er liegt erhöht im Hinterland zwischen Daisendorf und Baitenhausen, umgeben von Obstplantagen, Rebflächen und Wiesen. Von hier reicht der Blick über die Landschaft auf den Bodensee und bei klarer Sicht bis zum Alpenpanorama. Durchgangsverkehr gibt es kaum, das Leben verläuft hier in einem angenehm ruhigen Takt, und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten mitten im Geschehen am See.
Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie Haus- und Fachärzte finden Sie in Meersburg in wenigen Autominuten. Für den größeren Einkauf bieten Markdorf, Überlingen und Friedrichshafen ein umfassendes Angebot.
Der städtische Kindergarten Sommertal, die Sommertalschule (Grund- und Hauptschule) und das Droste-Hülshoff-Gymnasium liegen in Meersburg und sind schnell erreicht. Weiterführende Schulen und Hochschulen gibt es in Überlingen, Friedrichshafen und Konstanz.
Meersburg zählt zu den schönsten Städten am Bodensee. Die historische Oberstadt mit Fachwerkhäusern und engen Gassen, die Burg Meersburg und das barocke Neue Schloss, die Seepromenade der Unterstadt und die Meersburg Therme mit Blick auf den See bieten Abwechslung für jede Jahreszeit. Weinliebhaber finden direkt vor Ort Weingüter, Weinstuben und das Vineum Bodensee. Wander- und Radwege führen durch die Reben und Obstgärten, der Bodensee-Radweg verläuft ganz in der Nähe. Strandbäder, Segel- und Wassersportmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Ausflugsziele wie die Pfahlbauten in Unteruhldingen, die Wallfahrtskirche Birnau oder die Insel Mainau liegen in kurzer Entfernung.
Die Autofähre Meersburg–Konstanz ist in wenigen Autominuten erreicht und verbindet Sie rund um die Uhr mit Konstanz und der Schweiz. Der Bahnhof Überlingen liegt rund 12 km entfernt, die Autobahn rund 14 km. Der Flughafen Friedrichshafen ist ebenfalls gut erreichbar.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Bebaubar Attribut: B_PLAN
- Erschließung: VOLLERSCHLOSSEN
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 685.000€
- Währung: €