** Käuferprovisionsfrei - Bieterverfahren - 3 Zimmer-DG- Wohnung - Bezugsfrei ab 01. Oktober **
−♡Wohnung zum Kauf in München
Grunddaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 78.00 m²
Nutzfläche: 3.00 m²
Baujahr: 1971
Lage: 81549 München
Beschreibung
Bieterverfahren im Fasangarten / Grundbuchgemarkung Perlach.
Die schöne und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 78 m² Wohnfläche und ist ab ca. Oktober 2015 selbst beziehbar. Sie befindet sich im Dachgeschoss mit tollem Süd-Bergblick in einem Mehrfamilienhaus aus den 70ziger Jahren.
Durch den geräumigen Flur, der genügend Platz für einen Schrank bietet gelangt man ins Wohn- bzw. Esszimmer mit einem Süd- sowie Ost-Balkon. Daneben bietet die Wohnung noch ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie ein großes Bad mit Fenster.
Wahrscheinlich wird der nächste Eigentümer das Bad, die Küchenfliesen und evtl. die Böden erneuern.
Ein Garagenplatz ist für Sie auch vorhanden.
Die Mieter ziehen zum 30.09.2015 aus.
Verkauf gegen Gebot mit Startpreis i. H. v. EUR 200.000,-- - Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Hinweis:
Wissenswerte 4 Artikel zum Bieterverfahren finden Sie im Happy Immo Blog -
http://immobilien-schneller-verkaufen.de/bieterverfahren-fur-immobilien-was-ist-das/
Ausstattung
-ca. 27 m² Wohn- und Essbereich
-ca. 12 m² Schlafzimmer
-ca. 9 m² Kinderzimmer
-ca. 9 m² Küche
-ca. 9 m² Badezimmer und WC
-ca. 8 m² Diele
-2,5 m² Südbalkon und 2 m² Ostbalkon
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Lagebeschreibung
Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Fasanengarten/ Obergiesing.
Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage ruhig wohnen.
Mehrere S-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Buslinien.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: 1
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 06.03.18
- Energieeffizienzklasse: F*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1971
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Hinweis zum Preis: Startpreis im Bieterverfahren, Eigentümerzustimmung vorbehalten
- Hausgeld: 361,-€
- Kaufpreis: 200.000€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
- Kaufpreis der Stellplätze in der Tiefgarage: 12.000,-€
- Währung: €