Kaltmiete: 1.450,- €
Warmmiete: 1.800,- €
Mietpreis pro m²: 11,50 €
Grunddaten
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1964
Letzte Modernisierung: 2010
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110.00 m²
Balkone: 1
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Energieklasse: A
Nebenkosten: 300,- €
Kaution: 4.350,- €
Stellplätze: 1
Carport
Zentralheizung
Ölheizung
Gäste-WC
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Lage: 90453 Nürnberg
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Vorne weg:
+ Für berufstätige Paare ein Traum,
+ Für Familien mit maximal 2 Kindern super geeignet.
____
Darüber hinaus zu klein.
-- Wohnperle --
2011 generalsaniertes 2-Familienhaus
energetisch, als auch die Elektro- und Wasserinstallation.
-- EIN GUTES WOHNGEFÜHL --
Kurzbeschreibung:
+ 3 Zimmer hochwertige Küche und
+ Tageslicht-Bad im Obergeschoss (85qm) mit Wanne und Dusche
und
+ 2 Zimmer mit Duschbad im Dachgeschoss (25qm).
WOHNEN AUF DER SONNENSEITE:
Südbalkon (7qm)
Hunde fühlen sich hier nicht wohl.
Ausstattung
+ Südbalkon
+ Luxusausstattung,
+ Tageslicht - Bad mit Dusche,Bad mit Wanne,
+ Waschmaschinenanschluß
+ Gäste WC,
+ Parkettboden,
+ Fliesenboden,
+ Kunststofffenster,
+ Zentralheizung,
+ Einbauküche.
Sonstiges
+ Erstanfragen nur per EMAIL.
+ Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe der Kontaktdaten.
Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage im Nürnberger Süden, Ortsteil Katzwang.
Beste Infrastruktur.
Die S-Bahn Linie S3 und Busanschlüsse mit regelmäßigem Linienverkehr.
Kurze Wege in die Nürnberger City oder nach Schwabach.
Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte (auch eine Kinderärztin) und Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen, Banken, Postdienststellen finden Sie in Katzwang ebenso wie das Bürgeramt Süd. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort.
Ruhige Wohnlage im Süden von Nürnberg mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn).
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 50.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2010
- Ausweis gültig bis: 04.10.31
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: OEL
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1964
- Datum der letzten Modernisierung: 2010
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLSANIERT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 1.800,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 1.450,-€
- Kaution: 4.350,-€
- Mietpreis pro m²: 11,50€
- MwSt. Satz: 19,-
- Nebenkosten: 300,-€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Miete der Stellplätze im Freien: 50,-€
- Warmmiete: 1.800,-€
- Währung: €