Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Aussenstellplatz
−♡Wohnung zu Mieten in Nürtingen
Kaltmiete: 1.010,- €
Warmmiete: 1.240,- €
Grunddaten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohneinheiten: 5
Kellerfläche: 6 m²
Baujahr: 2022
Letzte Modernisierung: 2023
Verfügbar ab: 01.12.26
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 67 m²
Balkone: 1
Zustand: NEUWERTIG
Energieklasse: A+
Nebenkosten: 230,- €
Kaution: 3.030,- €
Stellplatz im Freien
Fußbodenheizung
Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Personenaufzug
Abstellraum
Dusche
Lage: 72622 Nürtingen
Straße: Eifelstraße 10
Beschreibung
Treten Sie ein in eine helle, neuwertige 3-Zimmerwohnung in einem gemütlichen Mehrfamilienhaus. welches erst 2022 nach neusten energetischen Standards erbaut wurde.
Nach Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss links gelangen Sie in einen praktischen Flur. Der Wohn-/Essbereich, welcher großzügig und hell ist bietet durch die moderne, offene Küche (inkl. Einbauküche) einen Raum zum Wohlfühlen. Darüber hinaus gibt es 2 geräumige Zimmer, welche sowohl als Schlafzimmer, als auch als bspw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Abschließend verfügt die Wohnung über ein tolles Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein separates Gäste-WC finden Sie in der Wohnung ebenfalls vor.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon.
Ausstattung
- Designer Vinylboden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Einbauküche in modernstem Design und hochwertigen Elektrogeräten
- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und WC
- Gäste-WC
- Großzügiger Balkon
- Warmwasser-Zentralheizung über Luft-Wasser- Wärmepumpe
- Waschmaschinenanschluss mit eigener Wasseruhr in der gemeinschaftl. Waschküche
- Separates Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Aussenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
Sonstiges
Für Kinder steht im Außenbereich ein kleiner Spielplatz zur Verfügung.
Wir haben eine Mindest-Mietdauer von 12 Monaten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.
Gerne vereinbaren wir dann einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Maile Immobilien- Immobilien mit Herz und Verstand!
Lagebeschreibung
Die Lage und Nachbarschaft hier im Nürtinger Teilort Neckarhausen zeichnet sich durch gepflegte Ein- bis Mehrfamilienhäuser aus, welche vornehmlich von Familien bewohnt werden. Trotz der direkten Nähe zum Neckar, sowie Wiesen und Feldern ist man von hieraus schnell auf der B27 oder A8.
Eine Bus-Haltestelle befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und führt direkt zum Bahnhof Nürtingen.
In näherer Umgebung des Hauses befinden sich nicht nur große Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Lidl), sondern auch diverse Gastronomien, Banken, Postfiliale, sowie ein Kindergarten.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 21 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 01.03.32
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausgestellt: 23.03.22
- Primärenergieträger: LUFTWP
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2022
- Datum der letzten Modernisierung: 2023
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: NEUWERTIG
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 1.010,-€
- Kaution: 3.030,-€
- Kaution Info: 3 Kaltmonatsmieten
- MwSt. Satz: 19,-
- Nebenkosten: 230,-€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Kaufpreis der Stellplätze im Freien: 50,-€
- Warmmiete: 1.240,-€
- Währung: €