Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse und Ausbaupotenzial in begehrter Lage von Norderstedt-Garstedt!

Das zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Mittelreihenhaus überzeugt durch seine beliebte Wohnlage unweit der Hamburger Stadtgrenze, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Sie betreten das Haus über den Flur- und Eingangsbereich. Hier befinden sich das separate Gäste-WC mit Fenster sowie der Zugang zur funktionalen Einbauküche, die nicht mehr dem heutigen Wohnstandard entspricht und im Rahmen einer Modernisierung neu gestaltet werden kann. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sowie eine bodentiefe Doppelflügeltür sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus erreichen Sie die nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick in den naturbelassenen Garten bietet. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Duschbad mit Fenster wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen weiß-grauen Design.

Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet das Dachgeschoss. In zahlreichen Nachbarhäusern wurde dieses bereits zu Wohnzwecken ausgebaut. Auch bei dieser Immobilie besteht grundsätzlich die Möglichkeit eines späteren Ausbaus. Die baurechtliche Zulässigkeit ist vom Käufer eigenständig zu prüfen.

Der Vollkeller bietet reichlich Nutz- und Abstellfläche und eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller, Heizungsraum sowie für weitere Lagermöglichkeiten.

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Haus in begehrter Wohnlage erwerben und nach den eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial schaffen.