STUDENTEN-WOHNMAISONETTE - Pantry-Küche, Balkon, Stellplatz, Bus gegenüber, Einkaufen um die Ecke ...
−♡Wohnung zu Mieten in Ober-Olm
Kaltmiete: 550,- €
Warmmiete: 790,- €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: 01.10.26
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 41.00 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: E
Nebenkosten: 200,- €
Kaution: 1.650,- €
Stellplätze: 1
Fußbodenheizung
Gasheizung
Personenaufzug
Lage: 55270 Ober-Olm
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Nur schriftliche Anfragen!
Zur Vermietung bereit ist dieses 2-Zimmer-Maisonette-Apartment mit offenem Wohn-Eingangsbereich, Singleküche, Duschbad, großem Wintergarten-Fensterelement, Balkon und Stellplatz (in der Warmmiete enthalten!!) Die Nebenkosten beinhalten auch Strom, Heizung, und Wasser.
Das Apartment wird nur an eine Person vermietet!! Ihr Netto-Einkommen sollte mindestens 2100 Euro betragen.
Das Apartment steht frei und ist einzugsbereit.
Der Stellplatz ist bereits in der Warmmiete enthalten.
Gerne können wir Ihnen bei Interesse weitere Bilder zusenden.
Ausstattung
Schickes Apartment, edles, hellgraues Carrara-Marmor-Duschbad, weiße Singleküche, Wände und Decke geweißt, Sprechanlage, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Telefon- und TV-Anschluß. Die Wendeltreppe führt zur geräumigen Schlafgalerie mit Dachflächenfenster.
Im Souterrain gibt es einen Waschraum zur Bedienung mit Centstücken. Es befindet sich ein nummerierter Kfz-Stellplatz auf dem Außengelände. Innen/Außenpflege durch einen Hausmeister-Service.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Voraussetzung für eine Anmietung: bei Berufstätigen wird ein Einkommensnachweis von mindestens 2100 Euro gewünscht sowie eine positive Bonität. Bei Studenten wird ein Studiennachweis sowie eine Elternbürgschaft benötigt.
Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Nachweise vom Eigentümer nachgefragt:
- Personalausweis-Kopie (Vorder- und Rückseite)
- Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Vorvermieter-Bescheinigung pünktlicher Mietzahlungen
- eine positive Schufa
Diese Unterlagen können Sie bereits zur Besichtigung mitbringen.
Sonstiges
Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich eine Zwischenvermietung vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich direkt an der Grenze zu Mainz-Lerchenberg in einem gepflegten Apartmenthaus (kein Hochhaus) mit ca. 110 Apartments und Maisonettestudios in herrlicher grüner Randlage.
Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt zu ALDI und REWE sowie im Sommer ein Bauernhofladen; Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Einkaufszentrum Lerchenberg. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz-City wenige Fahrminuten.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 159.90 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1990
- Ausweis gültig bis: 29.06.27
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1990
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 790,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 550,-€
- Kaution: 1.650,-€
- Nebenkosten: 200,-€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Miete der Stellplätze im Freien: 40,-€
- Warmmiete: 790,-€
- Währung: €