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Etabliertes Brautmodengeschäft in der Osnabrücker Altstadt

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Einzelhandel zu Mieten in Osnabrück

brautmoden 47500-978-1-g 47507-978-8-g 47505-978-6-g 47502-978-3-g 47514-978-15-g 47513-978-14-g 47511-978-12-g 47510-978-11-g 47509-978-10-g 47508-978-9-g 47506-978-7-g 47504-978-5-g 47515-978-16-g 47516-978-17-g 47517-978-18-g 47518-978-19-g 47519-978-20-g 47523-978-24-g 47522-978-23-g 47525-978-26-g 47526-978-27-g 47524-978-25-g
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Kaltmiete: 2.000,- €

Grunddaten

Verkaufsfläche: 200.0 m²

Verfügbar ab: Sofort

Gesamtfläche: 200.0 m²

Zustand: MODERNISIERT

Nebenkosten: 400,- €

Stellplätze: 3

Zentralheizung

Ölheizung

Lage: 49074 Osnabrück

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Beschreibung

Ein besonderer Ort für besondere Momente – etabliertes Brautmodengeschäft in der Osnabrücker Altstadt

 

Mitten in der Osnabrücker Altstadt, in zentraler Lage nahe des Vitihofes, befindet sich dieses attraktive Ladenlokal mit großzügiger Schaufensterfront und hervorragender Sichtbarkeit. Die Fläche wird derzeit als sehr erfolgreiches Brautmodengeschäft genutzt und hat sich über die Jahre einen ausgezeichneten Ruf aufgebaut.

 

Der Brautladen ist nicht nur ein klassisches Ladengeschäft, sondern eine etablierte Adresse für Kundinnen, die auf der Suche nach dem besonderen Kleid für einen der wichtigsten Tage im Leben sind. Durch die langjährige Präsenz, die persönliche Beratung und das stimmige Konzept hat sich der Standort als echte Anlaufstelle im Bereich Brautmode etabliert.

 

Aus gesundheitlichen Gründen soll der Betrieb nun aufgegeben werden. Dadurch ergibt sich für Interessenten eine seltene Gelegenheit: Neben der attraktiven Ladenfläche kann auf Wunsch auch das bestehende Geschäftskonzept beziehungsweise die vorhandene Einrichtung übernommen werden. Für jemanden aus der Branche oder für Gründerinnen und Gründer, die direkt mit einem gut eingeführten Standort starten möchten, bietet sich hier eine besondere Chance.

 

Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen großen Verkaufsraum, zusätzliche Büro- und Aufenthaltsbereiche, eine Pantryküche sowie Personal-WC. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine ansprechende Präsentation der Kollektionen und sorgt für eine starke Außenwirkung. Besonders interessant ist außerdem die Verbindung über die Passage in Richtung Vitihof-Parkhaus, wodurch zusätzliche Sichtbarkeit und Kundenfrequenz entstehen.

 

Dieses Ladenlokal eignet sich ideal für den Fortbestand eines hochwertigen Brautmodengeschäfts, kann aber ebenso für andere Einzelhandelskonzepte mit Beratungs- und Präsentationscharakter genutzt werden. Wer jedoch die Chance erkennt, einen bereits bekannten und gut laufenden Brautladen weiterzuführen, findet hier eine außergewöhnliche Grundlage: Lage, Fläche, Sichtbarkeit und bestehende Bekanntheit kommen an einem Standort zusammen.

 

Eine Übernahme des laufenden Konzepts kann nach Absprache erfolgen.

Ausstattung

Der Hauptgeschäftsraum mit einer Größe von ca. 150qm verfügt über eine ca. 15m langen Schaufensterfront. Die derzeitige Einrichtung kann übernommen werden. Ansonsten wird das Ladenlokal frei von allen Einbauten angeboten. Im hinteren Teilbereich befinden sich die Büro- und/oder Aufenthaltsräume mit einer Pantryküche und einem Personal-WC. Über eine Passage mit weiteren Schaufenstermöglichkeiten erreichen Sie das Vitihof-Parkhaus. Diese Ladeneinheit kann durch die zusätzlichen Eingangstüren in der Passage auch geteilt werden.

 

Des Weiteren können Pkw-Parkplätze für Mitarbeiter auf der Rückseite des Ladens angemietet werden.

Sonstiges

Bitte schriftlich anfragen!

Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E- Mail- Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

 

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

 

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

 

Weitere interessante Objekte finden Sie auf: www.dumax-gmbh.de

 

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.

49074 Osnabrück

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in direkter, zentraler Lage in der Osnabrücker Altstadt nahe des Vitihofes. Neben dem Ladenlokal befindet sich weitere Geschäfte, die zusätzliches Kundenpotential anziehen. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Kneipen und Restaurants, Apotheken, Ärzten und Banken.

Energetische Daten aus dem Energieausweis

A+ABCDEFGH
  • Oelheizung
  • Art des Energieausweis:
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis:
  • Ausweis gültig bis:
  • Energieeffizienzklasse: A+*
  • Ausgestellt:
  • Primärenergieträger: Öl

Angaben zum Zustand

  • Zustandsbeschreibung: MODERNISIERT

Details zu den Preisen

  • Kaltmiete: 2.000,-€
  • Kaution Info: 2 MM Kaution
  • Nebenkosten: 400,-€
  • Provisionspflichtig!
  • Anzahl sonstiger Stellplätze: 3
  • Miete der sonstigen Stellplätze: 45,-€
  • Währung: €

Angaben zur Provision

zzgl. Courtage: 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) Courtage-Hinweis: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterschrift des Gewerbemietvertrages. Provisionspflichtiges Angebot
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Anbieternummer: 000100 | Objektnummer: 5519800 | Updated: 13. Juni 2026 um 13:42