Neubaubesichtigung am kommenden Sonntag um 10 Uhr!
−♡Haus zum Kauf in Ottobeuren
Grunddaten
Zimmer: 5
Wohnfläche: 151.00 m²
Grundstück: 297.00 m²
Baujahr: 2015
Lage: 87724 Ottobeuren
Strasse: Faichtmayrstr. 6
Beschreibung
Dieses großzügige Reiheneckhaus bietet jede Menge Platz zum Wachsen und Wohlfühlen für Kinder, Eltern und natürlich auch Bello. Am lichtdurchfluteten Erker ist das gemeinsame Frühstück ein Genuss. Ob für Hobbys, als Spielzimmer oder Entspannungsraum – das nach oben offene Dachstudio mit Weitblick ist ideal für kreative Ideen. Das neue Heim für alle, die sonnige Räume mit modernem Layout schätzen. Noch sind Sonderwünsche möglich!
Eckdaten:
- komplett unterkellert und mit herrlichem Dachstudio
- moderne Grundrissgestaltung
- hochwertige, massive und schlüsselfertige Bauausführung
- Sonderwünsche teils noch möglich
- Viessmann-Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- Einzelgarage/Carport und Außenstellplatz (Aufpreis 18.700 EUR)
Besichtigung am kommenden Sonntag um 10 Uhr in der Faichtmayrstr. 6, 87724 Ottobeuren!
Ausstattung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2024.
Endenergiebedarf beträgt 30.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse lt. A.
Lagebeschreibung
Gesundheit und Wohlbefinden werden in der Allgäuer Marktgemeinde Ottobeuren groß geschrieben werden. Hier treffen sich Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Lebensführung mit den Vorteilen des ländlich geprägten Umlandes.
Kurz auf einen gesunden Nenner gebracht: Raus aus der Hektik des Alltags - rein in die entspannenden Seiten des familiären und überschaubaren Kurortes.
Die liebliche Voralpenlandschaft lädt mit traumhaften Ausblicken auf Berge, Wälder und Wasserläufe zum Verweilen ein.
Ottobeuren hat ca. 8.000 Einwohner, liegt auf 669 m ü. NHN und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Die Marktgemeinde liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 30.90 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 12.03.24
- Energieeffizienzklasse: A*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2015
- Zustandsbeschreibung: ERSTBEZUG
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 329.500€
- Kaufpreis pro m²: 2.182,12€
- Kaufpreis der Stellplätze im Freien: 18.700,-€
- Kaufpreis der Stellplätze in Garagen: 18.700,-€
- Währung: €