Neubau-Doppelhaushälfte Erstbezug!
−♡Haus zu Mieten in Ottobeuren
Grunddaten
Zimmer: 5
Wohnfläche: 117.00 m²
Grundstück: 202.00 m²
Baujahr: 2015
Nebenkosten: 175,50 €
Lage: 87724 Ottobeuren
Strasse: Luitpoldstr. 65c
Beschreibung
Für junge Familien ist diese moderne Doppelhaushälfte ideal geschnitten. Lichtdurchflutet und heimelig ist der Wohnbereich mit einem gut nutzbaren Erker. Das herrliche Dachstudio mit Weitblick ist bis zum Dachstuhl offen. Ein neu erbautes Eigenheim für die ganze Familie, das mit inneren Werten und einer zentralen Lage punktet. Sonderwünsche sind noch möglich!
Eckdaten:
- komplett unterkellert und mit herrlichem Dachstudio
- moderne Grundrissgestaltung
- hochwertige, massive Bauausführung
- Viessmann-Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- Carport und Außenstellplatz
Strom und Gas werden direkt vom Mieter bezahlt!
Ausstattung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2023.
Endenergiebedarf beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse lt. B.
Lagebeschreibung
Gesundheit und Wohlbefinden werden in der Allgäuer Marktgemeinde Ottobeuren groß geschrieben werden. Hier treffen sich Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Lebensführung mit den Vorteilen des ländlich geprägten Umlandes.
Kurz auf einen gesunden Nenner gebracht: Raus aus der Hektik des Alltags - rein in die entspannenden Seiten des familiären und überschaubaren Kurortes.
Die liebliche Voralpenlandschaft lädt mit traumhaften Ausblicken auf Berge, Wälder und Wasserläufe zum Verweilen ein.
Ottobeuren hat ca. 8.000 Einwohner, liegt auf 669 m ü. NHN und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Die Marktgemeinde liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 59.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 26.03.23
- Energieeffizienzklasse: B*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2015
- Zustandsbeschreibung: ERSTBEZUG
Details zu den Preisen
- Kaltmiete: 840,-€
- Kaution: 1.680,-€
- Mietpreis pro m²: 7,18€
- Nebenkosten: 175,50€
- Währung: €