Kaufpreis: 55.000
Grunddaten
Zimmer: 10
Wohneinheiten: 7
Grundstück: 401.00 m²
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 500.00 m²
Lage: 07381 Pößneck
Straße: Tuchmacherstraße 10
Beschreibung
In der Tuchmacherstraße 10 bietet sich Kapitalanlegern, Projektentwicklern und erfahrenen Sanierern eine interessante Gelegenheit: Ein großes Mehrfamilienhaus mit ca. 500 m² angegebener Wohnfläche, einem 401 m² großen Grundstück und einer möglichen Aufteilung in sieben bis acht Wohneinheiten.
Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein individuelles Modernisierungs- und Vermietungskonzept umzusetzen. Die vorhandenen Bäder stammen aus dem Jahr 1974 und sind bei der Sanierungsplanung entsprechend zu berücksichtigen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zum Anwesen gehörende Gartenfläche von ca. 215 m², die nach entsprechender Herrichtung eine attraktive Ergänzung zum Wohnangebot darstellen kann.
Besonders interessant ist die Kombination aus großzügiger Fläche, zentraler Lage und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob umfassende Bestandssanierung, Neuordnung der Grundrisse oder langfristiger Mietwohnungsbestand – hier eröffnet sich erfahrenen Investoren ein spannendes Projekt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus mit eigener Vision zu neuem Leben zu erwecken!
Ausstattung
Sonstiges
WEITERE INFORMATIONEN ZUM OBJEKT 6
https://realestate.projekthub24.de/info/6/?utm_source=immonika.de&utm_medium=immobilienportal&utm_campaign=objekt_6
Alle Bilder, Unterlagen und die vollständige Objektpräsentation finden Sie auf unserer Objektseite.
Lagebeschreibung
Mikrolage
Das Objekt liegt in der Tuchmacherstraße in einem gewachsenen Wohnumfeld nahe der Pößnecker Innenstadt. Bushaltestellen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt eine wohnwirtschaftliche Nutzung.
Makrolage
Pößneck liegt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Über die B281 sowie die Autobahn A9 bei Triptis besteht eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Stadt verfügt über zwei Regionalbahnhöfe, öffentliche Einrichtungen und eine etablierte Versorgungsinfrastruktur.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1900
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 55.000