Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Pößneck – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Beim Mieten in Pößneck gilt keine Mietpreisbremse: Neuvertragsmieten sind nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Bestandserhöhungen folgen der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in Erfurt und Jena. Einen eigenen städtischen Mietspiegel gibt es nicht; Orientierung bietet der 10. Mietspiegel des Saale-Orla-Kreises (gültig ab 1. März 2025).
Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse Erfurt JenaQuelle: Saale-Orla-Kreis; Mietspiegel 2025
Der Kreis-Mietspiegel ist eine Orientierungshilfe nach § 558c BGB, keine festgesetzte Miethöhe. Pößneck zählt dort zu den Orten mit mehr als 5.000 Einwohnern (Zuschlagskriterium). Die Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft Saale-Orla mbH (Turmstraße 52) vermietet den kommunalen Bestand; daneben vergibt die Wohnungsgenossenschaft Pößneck eG Wohnungen an Mitglieder. Beide Anbieter beziehen sich auf denselben Kreis-Spiegel — private Vermieter müssen ihn nicht übernehmen, er hilft aber bei der Einordnung.
Quelle: Saale-Orla-Kreis; Mietspiegel PDFQuelle: GWG Saale-Orla; MietwohnungenQuelle: Wohnungsgenossenschaft Pößneck; Über uns
Den Wohnberechtigungsschein (WBS — Nachweis, dass Sie eine geförderte Wohnung beziehen dürfen) stellt nicht das Rathaus aus, sondern das Landratsamt Saale-Orla-Kreis, Wohnungsbauförderung, Oschitzer Straße 4 in Schleiz. Die Gebühr beträgt derzeit 10 €. Der Schein gilt ein Jahr und weist keine Wohnung zu — Sie suchen die Wohnung selbst bei GWG, Genossenschaft oder privaten Vermietern mit Belegungsbindung.
Quelle: Landratsamt SOK; Wohnberechtigungsschein
In der städtischen Kita Am Sonnenhügel gilt ab 1. März 2026 für Ganztag (bis neun Stunden) 190 € im Monat für das erste Kind (zweites 175 €, ab dem dritten 160 €; Halbtag bis fünf Stunden: 170 / 155 / 140 €). Andere Träger setzen eigene Sätze. Die neue Grundsteuer (Reform ab 2025, Hebesatz B 410 v. H.) kann über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Ein Bewohnerparkausweis kostet 60 € im Jahr (30 € für sechs Monate) — nur in ausgewiesenen Zonen.
Quelle: Stadt Pößneck; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Pößneck; Hebesatz BQuelle: Stadt Pößneck; Bewohnerparkausweis
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
Nein. Die Thüringer Mietpreisbremse erfasst nur Erfurt und Jena. In Pößneck ist die Neuvertragsmiete nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Details zum Landesrecht stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Es bleibt bei der bundesweiten Grenze: höchstens 20 % in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung gilt in Thüringen nur in Erfurt und Jena.
Einen eigenen städtischen Mietspiegel veröffentlicht Pößneck nicht. Das Landratsamt hat den 10. Mietspiegel für den Saale-Orla-Kreis erstellt; er gilt ab dem 1. März 2025 als Orientierung nach § 558c BGB und setzt keine Mietpreise fest. Pößneck fällt dort unter die Orte mit mehr als 5.000 Einwohnern.
Quelle: Saale-Orla-Kreis; Mietspiegel SeiteQuelle: Saale-Orla-Kreis; Mietspiegel PDF
Zuständig ist das Landratsamt Saale-Orla-Kreis, Wohnungsbauförderung, Oschitzer Straße 4 in Schleiz — nicht die Stadtverwaltung. Die Gebühr beträgt derzeit 10 €. Der Schein gilt ein Jahr und weist keine Wohnung zu.
Die kommunale Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft Saale-Orla mbH sitzt in der Turmstraße 52. Die Wohnungsgenossenschaft Pößneck eG vergibt Wohnungen an Mitglieder. Beide sind am Kreis-Mietspiegel beteiligt.
Quelle: GWG Saale-Orla; WohnungsangeboteQuelle: Wohnungsgenossenschaft Pößneck; Genossenschaft
Nur die städtische Kita Am Sonnenhügel: ab 1. März 2026 Ganztag 190 / 175 / 160 € (erstes / zweites / weitere Kinder), Halbtag 170 / 155 / 140 €. Freie Träger setzen eigene Beiträge.
Ja, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt der Hebesatz B von 410 v. H. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis der Wohnung.
Quelle: Stadt Pößneck; Hebesatz BQuelle: Stadt Pößneck; Grundsteuer ab 2025
Nur in ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten. Der Ausweis kostet 60 € im Jahr oder 30 € für sechs Monate und sichert keinen festen Platz. Ohne Zone im Straßenraum brauchen Sie ihn nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
