Kaufpreis: 149.500 €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Hausgeld: 266,- €
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 57.35 m²
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: E
Fernwärme
Fernwärme (Befeuerung)
Keller
Dusche
Lage: 25421 Pinneberg
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
- Lage: Oberst-von-Stauffenberg-Straße 46 in Pinneberg
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 3. Obergeschoss
- gut durchdachte Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- grüne, ruhige Wohnlage
- geräumige Eingangsbereich
- Einbauschrank
- überdachte Süd-Loggia
- Vollbad mit Fenster
- separates WC
- Einbauküche im weißen Dekor
- Kellerraum
- zusätzlicher Bodenraum
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage und bildet die oberste Wohnetage unter den Bodenräumen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine grüne, ruhige Wohnlage. Ihre Ausstattung ist hell und funktional, entspricht jedoch nicht in allen Bereichen heutigen Ansprüchen.
Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Ein Einbauschrank sorgt hier für praktischen Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohnbereich, dessen große, nach Süden ausgerichtete Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Der gut geschnittene Raum bietet verschiedene Möglichkeiten, einen Wohn- und Essbereich einzurichten.
Direkt an den Wohnbereich schließt sich die überdachte Süd-Loggia an. Sie erweitert die Wohnung um einen geschützten Platz im Freien, an dem sich sonnige Stunden und der Feierabend genießen lassen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit grauen Bodenfliesen versehen. Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt und befindet sich in einem innenliegenden Raum. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserboiler.´
Die Einbauküche ist mit weißen Dekorfronten sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Zur vorhandenen Ausstattung gehören ein Elektroherd mit Cerankochfeld, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Der Küchenboden ist grau gefliest. In den übrigen Räumen ist ein attraktiver Designerboden verlegt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Bodenraum, die weitere Abstellmöglichkeiten bieten.
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 146,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 02.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die verkehrsberuhigte Wohn-/ Einbahnstraße "Oberst-von-Stauffenberg-Straße" ist ein schöne, grüne Lage im beliebten Pinneberg-Quellental, die geprägt wird durch gepflegte Mehrfamilienhausbebauung.
In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Busstation Saarlandstraße sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von hier können Sie schnell und bequem zur S-Bahn Station Pinneberg gelangen und mit der S-Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.
Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken etc. steht Ihnen im Zentrum von Pinneberg zur Verfügung. Zahlreiche Parkanlagen sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Fernwärmeheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1961
- Ausweis gültig bis: 02.03.30
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: FERN
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1961
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 266,-€
- Kaufpreis: 149.500€
- Provisionspflichtig!
- Währung: €